Oester 6

Omschrijving

Robuuste twee-onder-een kapwoning in jaren 30 stijl met brede garage, veel woonruimte en vier slaapkamers.
In een rustige straat en kindvriendelijke buurt, aan de rand van Middenmeer ligt deze keurige twee-onder-een kapwoning met een riante living en een heerlijke woonkeuken met een luxe hoekopstelling (2014). De schuifpui en tuindeur zorgen voor veel daglicht en een directe toegang tot de riante overkapping zodat u altijd heerlijk beschut zit. Boven zijn er vier ruime slaapkamers en is er een ruime badkamer met een complete inrichting. Ideaal is de brede garage welke is voorzien van elektra en een loop- en kanteldeur. Op het dak liggen negen zonnepanelen wat zorgt voor lage energiekosten. In Middenmeer zijn er verschillende winkels en sportvoorzieningen en is er een brede school. Voor meer voorzieningen kunt u terecht in Wieringerwerf, Hoorn of Schagen.
Bouwjaar: ca. 2001, inhoud ca. 586 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 136 m², overige inpandige ruimte ca. 23 m², gebouwgebonden buitenruimte ca 20 m² en perceeloppervlakte 233 m².
 
Indeling:
In de entree vindt u de meterkast (11 groepen + 2 x aardlekschakelaar) en het deels betegelde toilet met fontein. De volledige parterre is voorzien van een pvc vloer. Aan de voorkant van de woning ligt de royale living met erker en aan de achterzijde de woonkeuken. Hier is een luxe hoekopstelling (2014) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser uit 2023, de 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, de magnetron, de oven en RVS afzuigkap. Bij mooi weer betrekt u de tuin erbij door het openen van de schuifpui en tuindeur.
 
Eerste verdieping:
Via een vaste trap in de entree is de overloop met kastenwand bereikbaar. Hier komt het daglicht binnen middels een zijraam. De drie slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De royale badkamer is van alle gemakken voorzien; een inloopdouche, een ligbad, een wandcloset, een designradiator en een wastafelmeubel.
 
Tweede verdieping:
Een tweede vaste trap brengt u naar de overloop met laminaatvloer en Velux dakraam. Op de tweede verdieping vindt u de technische ruimte met onder andere de CV opstelling (Remeha Tzerra combi HR 2018), de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. De verrassend ruime vierde slaapkamer heeft een dakkapel en twee Velux dakramen. De slaapkamer is ook voorzien van bergruimte en een laminaatvloer.
 
Derde verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
 
Tuin:
De tuin is gelegen op het noordoosten maar voorzien van voldoende zonuren. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders en een heerlijk zonneterras met overkapping. Via de tuin en via de voorzijde is de brede garage bereikbaar. De garage beschikt over een loop- en kanteldeur en is voorzien van elektra.   
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 233 m² Inhoud 586 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wieringermeer Sectie H Perceelnummer 2345 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties