Leeuwetand 13

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, in de geliefde wijk “het land van Kroon” staat deze vrijstaande bungalow op een kavel van 681 m²! Hier kunt u royaal gelijkvloers wonen met een ruime living waar voldoende ruimte is voor een grote eetkamertafel en een gezellig zitgedeelte rondom de houtkachel. In de open keuken is een luxe dubbelwandige opstelling (2019) en er zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer en suite. Buiten in de grote tuin, gelegen op het zuidoosten, kunt u o.a. genieten van de vijverpartij. Wanneer het te koud is om buiten te zitten spot u vanuit de orangerie/tuinkamer de vele vogelsoorten die tijdens de winter de tuin bezoeken. Altijd een parkeerplek want parkeren kunt u op eigen terrein. Het platte dak is recent (2022) vervangen. De woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Middenmeer. Hier treft u alle voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en de slager. Ook is er een brede school, zijn er sportverenigingen en kinderopvang op loopafstand. Binnen een paar minuten bent u op de A7 naar Hoorn/Amsterdam/Groningen.
Bouwjaar 1990, gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m², externe bergruimte 14 m² inhoud ca. 392 m³ en perceeloppervlakte 681 m².
 
Indeling:
U komt binnen in de entree met de meterkast (13 groepen + aardlekschakelaar) en twee inbouwkasten. Het royale toilet is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een fontein. In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting, een boiler (80 liter, 2024), stortbakje en een deur naar de tuin. De royale woonkamer heeft een laminaatvloer en een keurig gestuukt plafond. De houtkachel is in 2022 aangeschaft en juist voor de warme dagen is er een airco unit (2021), de airco kan ook gebruikt worden als verwarming. De openslaande deuren in de woonkamer bieden een directe verbinding met de achtertuin. In de open keuken is een luxe dubbelwandige optelling met inductie koken, een vaatwasser, inbouwoven, afzuigkap en een Quooker. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de derde slaapkamer beschikt over een airco unit. Badkamer en suite met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld.
 
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van verschillende zonneterrassen, een gazon en een vijverpartij. Er is een berging en een tuinkamer/orangerie met elektra.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.563,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 681 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 392 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wieringermeer Sectie H Perceelnummer 1683 Oppervlakte 681 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties