Kogerlaan 36 B 85

Omschrijving

Heerlijk licht drie-kamer appartement met eigen parkeerplaats, eigen berging én collectieve fietsenberging. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is zowel met een trap als met een lift bereikbaar. Onderdeel uitmakend van het appartementencomplex "Pallene" kunt u hier zorg inkopen bij het naastgelegen zorgcentrum "De Bron". Zo kunt u heel lang zelfstandig blijven wonen maar toch met zorg als dat nodig of gewenst is. Het appartement is netjes en in lichte kleuren afgewerkt en heeft een luxe badkamer, nette keuken en een royaal balkon op het zonnige zuiden met elektra. U heeft heerlijk vrij uitzicht over gemeentegroen vanuit de woonkamer die door de vele ramen lekker veel lichtinval heeft. Het spoor, winkels en het gezellige centrum van Schagen; het is allemaal op loopafstand te vinden.
Bouwjaar: 2006, gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m², externe bergruimte 5 m² en inhoud ca. 273 m³.

Indeling:
Welkom via de entree op de tweede verdieping. In de entree bevindt zich de meterkast (7 groepen en 2 x aardlekschakelaar) en de toiletruimte met wandcloset en een fontein. Er zijn twee slaapkamers waarvan de eerste een houten vloer heeft en toegankelijk is via een glazen schuifdeur, zodat de kamer ook als hobbyruimte bij de woning betrokken kan blijven. Met een gordijn is de kamer eenvoudig tot een logeerkamer aan te passen. De badkamer is luxe ingericht, heeft een wastafel, een tweede toilet, ligbad, doucheruimte en een designradiator. De woonkamer is een fijne lichte ruimte en heeft een deur naar het balkon met elektra. Vanaf het balkon, maar ook vanuit de woonkamer, heeft u fraai weids uitzicht. Met ligging op het zuiden is het balkon een fijn plekje waar u al snel van de zon kunt genieten. Electrische screens houden op warme dagen het felste zonlicht weg. De woonkamer loopt door in de open keuken die een dubbelwandige keukenopstelling heeft. Kookruimte genoeg en goed uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast en houten vloer. In de natte ruimte kunt u uw wasautomaat kwijt en vindt u de CV opstelling (Intergas Combi HR 2006, wordt eind mei 2024 nog vernieuwd door een Intergas Combi HR 2024 op kosten van de huidige eigenaar op basis van een collectieve inkoop van de VVE voor vervanging CV-ketels). 
Via de videophone installatie bepaalt u of de centrale deur wel of niet wordt geopend.

Buiten:
Er is een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond en u heeft een eigen inpandige berging met elektra in de kelder.  

Auto: 
Voor uw auto heeft u een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
- De servicekosten bedragen ca € 167,00 per maand (jaarlijkse indexering februari)
- Elke nieuwe gebruiker/appartement eigenaar is verplicht entreegeld te betalen (€ 200,-)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.294,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 273 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schagen Sectie K Perceelnummer 711 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties