Omschrijving
Dit karakteristieke woonhuis met grote schuur is gelegen op een riant perceel en heeft aan de achterzijde nog vrij uitzicht over landerijen. In de nabije toekomst zal er bebouwing plaatsvinden van woningen. Het huis ligt nabij de dorpskern van Warmenhuizen waardoor winkels, scholen en andere...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Dit karakteristieke woonhuis met grote schuur is gelegen op een riant perceel en heeft aan de achterzijde nog vrij uitzicht over landerijen. In de nabije toekomst zal er bebouwing plaatsvinden van woningen. Het huis ligt nabij de dorpskern van Warmenhuizen waardoor winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in Schagen of Heerhugowaard/Alkmaar. Het woonhuis is voorzien van ruime leefruimtes waaronder een lichte woonkamer, open keuken en maar liefst vijf slaapkamers. Dankzij twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig is ingericht. Er dient gemoderniseerd te worden maar u heeft hier volop mogelijkheden om er een geheel eigen ‘thuis’ van te maken. Achter de woning ligt een riante tuin op het zuidoosten waar u kunt genieten van een plek in de schaduw of in het zonnetje met prachtig uitzicht over de weilanden. De royale vrijstaande schuur met elektra, overkapping en een steekzolder is ideaal voor de hobbyist. Parkeren kan op de eigen oprit aan de voorzijde of onder de carport.Bouwjaar ca. 1938, inhoud ca. 428 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m², externe bergruimte 59 m², perceeloppervlakte 620 m².
Indeling:
U komt binnen via de zij-entree. Meterkast (5 groepen + 2x aardlekschakelaar). Vanuit de hal heeft u toegang de eerste slaapkamer met wastafel en inbouwkast. De tweede (slaap-)kamer is voorzien van een deur naar de tuin en een luik naar een bergzolder. Aansluitend vindt u de geheel betegelde toiletruimte en geheel betegelde badkamer uitgerust met een doucheruimte, wastafel en wasmachineaansluiting. In de stookruimte met stortbakje hangt de CV-opstelling (Intergas Combi HR, 2011). Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd waar de vele ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en het balken plafond hoort bij de karakteristieke elementen van deze woning. De open keuken heeft een rechte opstelling voorzien van een inbouwoven, gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn hier twee inbouwkasten, ideaal om de voorraad te bewaren.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met Velux dakraam heeft u toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapvertrekken hebben tapijt op de vloer en zijn ingericht met vaste kasten of bergruimte achter de knieschotten.
Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar via een luik.
Tuin:
De achtertuin is netjes aangelegd met een zonneterras, sierbestrating, een vijver, borders met beplanting en een nog werkende waterbron. Halverwege de tuin staat een grote berging/schuur met overkapping en bergzolder. De royale ruimte is geschikt voor meerdere hobby’s! Achter de berging ligt een gazon. Op het oprijpad is ruimte voor meerdere auto’s waarvan er ook één onder carport geplaatst kan worden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 439.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.484,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
620 m²
Externe bergruimte
59 m²
Inhoud
428 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
19-01-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas combi HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Warmenhuizen
Sectie
G
Perceelnummer
357
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Warmenhuizen
Sectie
G
Perceelnummer
2208
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.