SC Bakker Makelaardij o/z BV
Herenstraat 11
1741 BM Schagen
Tel: 0224-21 54 56
Info@scbakker.nl
Julianalaan 2, 1735 HV 't Veld
Koopsom € 176.250,- k.k.
Omschrijving
Interesse? U kunt zich UITSLUITEND via mail aanmelden voor deze woning UITERLIJK vrijdag 1 maart 2024 voor 12:00 via het aanmeldformulier. DEZE VINDT U OP FUNDA.NL EN ONZE EIGEN SITE ONDER DE KNOP BROCHURE. Alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen. Toewijzing vindt plaats op basis van loting door projectnotaris Welkers te Schagen. Wanneer u wordt ingeloot nemen we contact met u op en kunt u de woning bezichtigen. Bent u niet ingeloot dan komt u wel op de reservelijst.
KOOPGARANT:
Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/).
Hoekwoning met berging aan rustige straat.
Middenin het groen, aan het park en op loopafstand van winkels, horeca, een basisschool en sportvelden ligt deze starters- of seniorenwoning. Handen uit de mouwen! Want de woning is enigszins gedateerd. Er zijn twee slaapkamers en een eenvoudige keuken en badkamer.
Bouwjaar ca. 1982, inhoud ca. 245 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 69 m², externe bergruimte ca. 5 m² en perceeloppervlakte ca. 170 m².
VASTE KOOPGARANTKOOPSOM : € 176.250,- k.k.
Aanvaarding: direct.
ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.
Indeling:
U komt binnen in de entree met een laminaatvloer, meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar) en vaste trap naar de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fontein. De laminaatvloer loopt door naar de lichte woonkamer, type tuinkamer, waar een trapkast is en een tuindeur met toegang tot de achtertuin. In de half open keuken ligt een laminaatvloer en hier is een eenvoudige opstelling met een 4-pits gaskookplaat.
Verdieping:
Op de overloop is bergruimte en hier treft u de CV opstelling (Intergas 2018) en de unit van de mechanische ventilatie. De overloop en de twee slaapkamers zijn voorzien van tapijt. In de badkamer is een Velux dakraam, doucheruimte, wastafel en een wasmachineaansluiting.
Tuin:
De tuin is voorzien van bestrating, een gazon, borders en een achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.
• Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen.
• Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn
Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening.
De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening
Kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVn.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 176.250,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.554,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
245 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie index
1.33
Energie einddatum
18-04-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas combi HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (10.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Niedorp
Sectie
E
Perceelnummer
1640
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom