Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude Rijksweg 117 in 'T Zand 1756 EN

Oude Rijksweg 117

1756 EN 't Zand
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Schepen voorbij zien komen op het Noord-Hollands kanaal. Deze vrijstaande woning met gastenverblijf/garage heeft het. En dat is nog maar het begin. Want het huis is top geïsoleerd, heeft een luxe woonkeuken met uitbouw, een luxe badkamer en een grote en diepe achtertuin. Het huis is goed onderhouden, strak...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Schepen voorbij zien komen op het Noord-Hollands kanaal. Deze vrijstaande woning met gastenverblijf/garage heeft het. En dat is nog maar het begin. Want het huis is top geïsoleerd, heeft een luxe woonkeuken met uitbouw, een luxe badkamer en een grote en diepe achtertuin. Het huis is goed onderhouden, strak afgewerkt, heeft stompe deuren en royale vertrekken die door de vele lichtinval vriendelijk aandoen. Er zijn drie slaapkamers. In de ruime woonkeuken is genoeg ruimte voor een grote eettafel waar gemakkelijk met 8 personen gedineerd kan worden en waar het heerlijk bijkomen is van de dag. En dan de locatie; het Noord Hollands kanaal met alles wat er op een dag voorbijkomt nodigt uit om naar te kijken. Via de vlotbrug komt u in het centrum van ’t Zand waar u voor uw dagelijkse boodschappen terecht kunt. Het dorp voorziet in basisscholen, kinderdagverblijf en sportvoorzieningen en heeft uitvalswegen richting Schagen, Alkmaar en Den Helder. Strand, zee en duinen liggen op korte afstand. Alles bij elkaar opgeteld is wonen in dit huis genieten in overtreffende trap.
Perceeloppervlakte: ca. 800 m², woonoppervlakte ca. 189 m², externe bergruimte ca. 45 m², inhoud ca. 760 m³.


Indeling:
Binnenkomst via de entree aan de zijkant van de woning. In de entree, die is afgewerkt met vloertegels en inbouwspots, treft u de meterkast (10 groepen + 3 x aardlekschakelaar) en de toiletruimte. De toiletruimte is royaal bemeten en is voorzien van een wandcloset en fontein. De woonkamer met uitbouw heeft veel lichtinval, is voorzien van een houten vloer en een open haard voor net dat beetje extra sfeer. De woonkamer loopt door in de open woonkeuken. Deze is meer dan luxe uitgevoerd (Häcker) met diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, kookeiland, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Het natuurstenen blad en de lichtstraat met automatische zonwering maken de luxe uitstraling helemaal af. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een pellet kachel, vloertegels en er is een trapkast aanwezig voor bergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met verdeler vloerverwarming (2 groepen), CV opstelling (Nefit EcomLine HR 2006), stortbakje, witgoed aansluiting en lichtkoepel. Vanuit de woonkamer geeft een portaal via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. De entree, bijkeuken en gedeeltelijk de keuken zijn voorzien van vloer-bij-verwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop met Velux dakraam. Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. In de toiletruimte vindt u een wandcloset en een fontein. De badkamer is luxe ingericht, volledig betegeld, en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, doucheruimte, designradiator en Velux dakraam. De eerste slaapkamer heeft een Velux dakraam en inbouwspots, de tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel en inbouwspots. In de derde slaapkamer, die een grote inloopkast heeft, vindt u 2 Velux dakramen en een kastenwand. De eerste verdieping is voorzien van houten vloeren lamellen parket (9 mm) en inbouwspots.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de royale bergzolder met 2 Velux dakramen, warmte-terug-win-unit en unit omvormer zonnepanelen en is eenvoudig om te bouwen naar een vierde slaapkamer en bergruimte.

Gastenverblijf/garage:
De separate garage is opgesplitst in berging en gastenverblijf. De berging is voorzien van openslaande deuren, elektra, water, gas, verwarming en opstelling CV (Intergas combi HR 2006). Een trap leidt naar de bergzolder. In het gastenverblijf vindt u een woon-/slaapkamer met laminaatvloer, openslaande tuindeuren, kitchenette en een volledig betegelde badkamer met doucheruimte en wandcloset. Het gastenverblijf beschikt over vaste internet- en TV aansluiting

Tuin:
De diepe tuin ligt op het westen en is voorzien van sierbestrating, gastenverblijf, oprijpad met poort, diverse terrassen, gazon en dierenweide. Op het eigen terrein kunt u uw auto’s parkeren.

Extra's:
De woning heeft 12 zonnepanelen welke ter overname worden aangeboden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 800 m² Inhoud 760 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit EcomLine HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 610 m² (61.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zijpe Sectie H Perceelnummer 558 Oppervlakte 800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Rijksweg 117, 1756 EN 'T Zand

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.