Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Merellaan 7 in Anna Paulowna 1761 WK

Merellaan 7

1761 WK Anna Paulowna
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vanaf prijs: € 170.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 185.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vanaf prijs: € 170.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 185.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Droomt u van een huis aan het water? Dan is het nu tijd om wakker te worden. Want deze tussenwoning heeft een heerlijk beschutte tuin met een steiger aan het water op het zonnige zuidwesten. Vanaf het verlaagde terras heeft u uitzicht over 'de vaart' en vanaf de loggia op de bovenste verdieping heeft u vrij uitzicht over het 'Oude Veer'. Een ideale plek om het hoofd vrij te maken en tot rust te komen. Het huis zelf is speels ingedeeld met de woonkamer op de eerste verdieping en de drie slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond. Doordat er boven gewoond wordt, heeft u veel privacy en een geweldig vrij uitzicht zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Voor de woning bevindt zich een berging met elektra en parkeren doet u op het eigen erf. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met speelveldjes, winkelcentrum, sportcomplexen en het NS-station op loopafstand.
Bouwjaar 1977, perceeloppervlakte ca. 162 m², woonoppervlakte ca. 122 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m², inhoud ca. 386 m³.


Indeling:
Binnenkomst via de entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping met trapkast. Vanuit de entree zijn het toilet, de badkamer en de slaapkamers toegankelijk. De luxe badkamer (1995) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Separaat vindt u een toilet met wandcloset en fontein. Er zijn drie slaapkamers op de begane grond waarvan één is voorzien van een kastenwand en laminaatvloer en een slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Eerste verdieping;
Via de vaste trap komt u op het portaal op de eerste verdieping die toegang geeft tot de woonkamer. In de woonkamer, die strak gestuukte plafonds heeft, vindt u een gezellige houtkachel en een deur naar de buitentrap die naar de tuin leidt. De open keuken heeft een U-vormige opstelling met inbouwoven/magnetron/grill, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (60 cm), vaatwasser en twee carousselkasten. De verdieping is voorzien van een lamellenparket.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de ruime zolder met kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droger. De CV ketel (2016) en unit mechanische ventilatie zijn op deze verdieping gesitueerd. Een tuindeur geeft toegang tot de loggia vanwaar u heerlijk vrij uitzicht heeft over het 'Oude Veer'.

Tuin:
De diepe tuin aan de achterzijde heeft een groot zonneterras met borders én een verlaagd terras/steiger aan het water. Een heerlijke plek om van de zon te genieten, te hengelen of te barbecueën. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging met elektra. Parkeren doet u op het eigen erf of op een van de vele parkeerplaatsen in de omgeving.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 170.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 162 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: L 3709 ANNA PAULOWNA Oppervlakte 162 m²
Route van naar Merellaan 7, 1761 WK Anna Paulowna

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.