Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Valkenhof 10 in Anna Paulowna 1761 HG

Valkenhof 10

1761 HG Anna Paulowna
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een heerlijk lichte 2/1 kap woning met garage, veranda en tuin met vijver op het westen. Dat heeft deze royale woning met 3 prima slaapkamers u te bieden. Het huis ligt centraal in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt in de wijk “De Elshof” dichtbij uitvalswegen, sportvoorzieningen, winkelcentrum en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijk lichte 2/1 kap woning met garage, veranda en tuin met vijver op het westen. Dat heeft deze royale woning met 3 prima slaapkamers u te bieden. Het huis ligt centraal in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt in de wijk “De Elshof” dichtbij uitvalswegen, sportvoorzieningen, winkelcentrum en openbaar vervoer. Het huis telt drie prima slaapkamers en de creatieven onder ons zien mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping door het plaatsen van een dakkapel. De tuin op het westen is met zonneterrassen, vijver en de veranda een heerlijke plek om tot rust te komen. Parkeren kan op het eigen erf op het royale oprijpad dat leidt naar de garage. Door de ramen aan zowel de voor-, zij- als achterzijde komt bovendien veel daglicht naar binnen, waardoor dit een heerlijke plek is om thuis te komen. De woning is deze zomer buitenom geschilderd. Bouwjaar: ca. 1995, perceeloppervlakte ca 210 m², woonoppervlakte ca 90 m², overige inpandige ruimte ca 18 m², externe bergruimte ca 17 m², gebouwgebonden buitenruimte ca 3 m² en inhoud ca. 305 m³.

Indeling woning:
Binnenkomst via de royale entree met vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast (4 groepen + krachtstroom + aardlekschakelaar) en toiletruimte. De toiletruimte is betegeld tot halverwege/halfhoog en heeft een wandcloset en een fonteintje. Binnendoor is de garage bereikbaar die is voorzien van openslaande deuren en betonverf (2018). De garage heeft daarnaast een praktische kitchenette en er is elektra en een wateraansluiting aanwezig. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, type L kamer. In de open keuken, die aan de achterzijde van de woning ligt, vindt u een hoekopstelling met inbouwoven, afzuigkap, koelkast en keramisch koken en een buitendeur naar de tuin. De parterre (m.u.v. het toilet) is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers waarvan één is voorzien van een kastenwand en toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een wastafel, wandcloset en doucheruimte met glazen wanden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de royale overloop op de tweede verdieping. Hier treft u een inbouwkast, bergruimte in de schuine wand, de CV opstelling (Intergas Combi HR 2014) en de unit voor mechanische ventilatie. Wanneer u hier een dakkapel plaatst is hier een prima vierde slaapkamer te creëren.

Tuin:
De beschutte achtertuin ligt op het westen, is via een achterom door de garage bereikbaar. De smaakvol ingerichte achtertuin is voorzien van sierbestrating, een vijver en een brede veranda met verlichting en lichtdoorlatende overkapping.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: L 4945 Anna Paulowna Oppervlakte 210 m²
Route van naar Valkenhof 10, 1761 HG Anna Paulowna

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.