Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Valkenhof 1 in Anna Paulowna 1761 HE

Valkenhof 1

1761 HE Anna Paulowna
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vanaf prijs: € 320.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 339.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vanaf prijs: € 320.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 339.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Een huis om nooit meer te verhuizen! Deze nette en royale 2/1 kap woning ligt heerlijk aan het water, heeft 5 royale slaapkamers, 2 badkamers en biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. De eerste slaapkamer en de badkamer zijn op de begane grond te vinden. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een parketvloer en heeft een sierschouw die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden van het jaar. Ook buiten is het genieten in de tuin die aan het water ligt en waar u op de diverse terrassen kunt genieten van de zon. Het huis ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met speelvelden, winkelcentrum, sportcomplexen, scholen, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum en het NS-station op loopafstand. Kortom; een prima woning voor jong én oud!
Bouwjaar ca. 1994, gebruiksoppervlakte wonen ca. 161 m², inpandige bergruimte ca. 20 m², externe bergruimte ca. 7 m², inhoud ca. 494 m³ en perceeloppervlakte ca. 301 m².


Indeling:
Aangekomen bij de woning kunt u uw de auto gemakkelijk op het eigen erf parkeren; er is zelfs plaats voor twee auto's. We komen de woning binnen via de entree aan de zijkant met trapopgang met ruime trapkast, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fontein. De eerste slaap- en badkamer vindt u op de begane grond. De badkamer bereikt u via de slaapkamer, is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafel en doucheruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een parketvloer en sierschouw. In de open keuken, met U-vormige opstelling, vindt u diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, 90 cm afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met stortbak, witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin. De achtertuin is ook bereikbaar via een poort vanaf het pad aan de zijkant van het huis.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De eerste twee slaapkamers op deze etage liggen aan de voorzijde van de woning en zijn allebei voorzien van een dakkapel. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterkant. Een van deze kamers heeft een inbouwkast en een raam aan zijkant van de woning, de andere is voorzien van een dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleuren en is voorzien van een wastafel, wandcloset, ligbad en douchecabine.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de royale bergzolder. Hier vindt u de CV opstelling (Nefit Combi HR 2014) en de unit voor mechanische ventilatie (2014). Tevens biedt deze ruimte de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin ligt over de gehele breedte van de woning waardoor er hier veel mogelijkheden zijn. De tuin is aangelegd met bestrating, zonneterras, tuinberging en een terras aan het water. Er zijn meerdere terrassen waardoor er altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw te vinden is. De garage is voorzien van een kanteldeur en beschikt over elektra, verwarming en water. De woning is geheel buitenom geschilderd in 2017.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 301 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 494 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combi HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (14.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie L Perceelnummer 4969 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Valkenhof 1, 1761 HE Anna Paulowna

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.