Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Merellaan 43 in Anna Paulowna 1761 WK

Merellaan 43

1761 WK Anna Paulowna
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vanaf prijs: € 170.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 185.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vanaf prijs: € 170.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 185.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Stel u eens voor: wonen aan het water in een tussenwoning met garage en vier slaapkamers. Dat kan zomaar werkelijkheid worden in deze rustig gelegen ruime woning. Het huis heeft goede ruimtes met een royale woonkamer en prima lichtinval. De eerste drie slaapkamers en de badkamer vindt u op de begane grond, de leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping. Hier treft u de woonkamer met openhaard en toegang tot het balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u prachtig vrij uitzicht. De keuken en het sanitair zijn niet modern maar wel netjes en er is een grote slaapkamer op de tweede verdieping. Het huis ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met speelveldjes, winkelcentrum, sportcomplexen en het NS-station op loopafstand.
Bouwjaar 1977, perceeloppervlakte ca. 199 m², woonoppervlakte ca. 125 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m², externe bergruimte ca. 18 m², inhoud ca. 402 m³.


Indeling:
Binnenkomst via de overdekte entree met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en garderobekast. Er zijn drie slaapkamers op de begane grond waarvan er één is voorzien van een aansluiting voor een wasautomaat en droogtrommel. Alle drie de slaapkamers hebben enkel glas en beschikken over rolluiken. De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een toilet en fontein. In de badkamer, die volledig betegeld is, vindt u een tegelvoer, dubbele wastafel, douchecabine, designradiator en een tweede wasmachine aansluiting. Vanuit de hal brengt een gestoffeerde vaste trap u naar de eerste verdieping. De parterre, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op het portaal die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is royaal bemeten, is van het type L-kamer en heeft een eiken parketvloer (Bruynzeel), een open haard en toegang naar het balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer heeft u heerlijk vrij uitzicht. In de open keuken, die een eenvoudige keukenopstelling heeft, is diverse apparatuur te vinden waaronder een afzuigkap, gasfornuis, koel-/vriescombinatie (los) en combi-magnetron (los). Vanuit het portaal geeft een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop op de tweede verdieping met houten vloerdelen, CV opstelling (Nefit Excellent Combi HR 2001 Ecomline), wastafel, unit mechanische ventilatie en bergruimte. Op deze etage is de vierde slaapkamer te vinden die is voorzien van een dakraam en bergruimte.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage met kanteldeur met loopdeur en elektra. Aan de achterzijde van de woning ligt de heerlijke zonnige tuin. De tuin ligt op het zongunstige zuidwesten en heeft een zonneterras, borders en zelfs een tweede zonneterras aan het water waar u op een zomerse avond tot laat heerlijk luw kunt zitten.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 170.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 199 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent combi HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (16.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: L 3691 Anna Paulowna Oppervlakte 199 m²
Route van naar Merellaan 43, 1761 WK Anna Paulowna

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.