Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rietkraag 2 in Anna Paulowna 1761 JT

Rietkraag 2

1761 JT Anna Paulowna
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een plaatje van binnen en een plaatje als je naar buiten kijkt vanuit deze zeer royale twee onder één kapwoning met VIJF slaapkamers en een heerlijke veranda. Zo'n 20 jaar geleden werd er een kleinschalig nieuwbouwproject op deze prachtige plek gebouwd. Dat betekent een gedegen gebouwd huis met uitstekende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een plaatje van binnen en een plaatje als je naar buiten kijkt vanuit deze zeer royale twee onder één kapwoning met VIJF slaapkamers en een heerlijke veranda. Zo'n 20 jaar geleden werd er een kleinschalig nieuwbouwproject op deze prachtige plek gebouwd. Dat betekent een gedegen gebouwd huis met uitstekende voorzieningen en comfort op loopafstand van een jachthaven en het Amstelmeer met uitstekend vis- en vaarwater! Het winkelcentrum van Anna Paulowna is op 3 km afstand. 
De styling van de woning is uitstekend in balans. De woonkamer met uitzicht op de rietkraag, open keuken met schuifpui naar de veranda en een aparte bijkeuken met wasmachine-aansluiting maken de begane grond tot een fijn geheel. De eerste verdieping is door de vier slaapkamers en de luxe badkamer royaal te noemen. De keurige tweede verdieping en de garage met elektra en verwarming maakt de woning compleet.
Bouwjaar ca. 1997, gebruiksoppervlakte wonen ca. 170 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m², externe bergruimte ca. 4 m², inhoud ca. 535 m³ en perceeloppervlakte ca. 310 m².


Indeling:
Royaal entree met meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar) en vaste trap met garderobekast naar de eerste verdieping. Het moderne toilet is voorzien van een fontein. Vanuit de entree is naast toegang tot de woonkamer ook toegang tot de bijkeuken met opstelling CV (Intergas combi HR 2018) en wasmachine-aansluiting. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht. De open keuken met hoekopstelling is voorzien van een koelkast, een gaskookplaat (90 cm), een afzuigkap (90 cm), oven, magnetron en vaatwasser. De woonkamer heeft een massief houten (grenen) vloer en de keuken is voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. De royale eerste slaapkamer boven de garage heeft een dakkapel en een inloopkast met Velux dakraam en spots. De andere drie slaapkamers op deze verdieping zijn allen ook ruim bemeten. Een van de kamers is aan de achterzijde gesitueerd en heeft uitzicht op het Amstelmeer. De luxe badkamer beschikt over een douchecabine, een tweede toilet, een ligbad, een dubbele wastafel een designradiator en een Velux dakraam. 

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop met kantoor- (vast bureau) en bergruimte. De vijfde slaapkamer beschikt over een dakkapel. 

Tuin:
De voortuin geeft een mogelijkheid voor parkeren op eigen grond en voor de garage met paneeldeur is een carport aanwezig. De stijlvolle achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een veranda met dakvensters en spots. Daarnaast zijn er borders aanwezig en beschikt de achtertuin over een vijver en een houten tuinberging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 310 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (9.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie K Perceelnummer 6319 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rietkraag 2, 1761 JT Anna Paulowna

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.