Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Berkhout 9 in Anna Paulowna 1761 HM

Berkhout 9

1761 HM Anna Paulowna
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Vanaf prijs: € 395.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 419.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Vanaf prijs: € 395.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 419.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Ruim wonen op een royale kavel aan het water!
Deze keurig onderhouden vrijstaande woning biedt veel ruimte met een tuingerichte woonkamer met 2 erkers en een keuken met een erker. De luxe badkamer is royaal te noemen en er zijn 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Ook een pre is de garage die binnendoor bereikbaar is. Dit alles op een super plek aan het water met een royale tuin en op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station.
Bouwjaar ca. 1996, gebruiksoppervlakte wonen ca. 143 m² inpandige bergruimte ca 18 m², inhoud 525 m3 en perceeloppervlakte ca. 604 m².


Indeling:
U komt binnen in de royale entree. Hier bereikt u binnendoor de garage welke is voorzien van vloertegels, aansluiting voor de wasmachine, elektra, krachtstroom, water, verwarming, een stortbakje en een elektrische paneeldeur. De meterkast heeft 12 groepen, krachtstroom en 3 x aardlekschakelaar. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein. In de woonkamer is er heerlijk veel daglicht door de 2 erkers waarvan er 1 beschikt over tuindeuren zodat u zo de tuin in stapt. Verder zijn er hier inbouwspots, de verdeler van de vloerverwarming en een trapkast met een kruipluik. De woonkeuken heeft ook een erker en is voorzien van inbouwspots. De dubbele keukenopstelling beschikt over een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, een koel/vriescombinatie, inbouw combimagnetron, vaatwasser (2014). De gehele parterre (behalve de garage) is voorzien van vloertegels met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop is de hobby/thuiswerkruimte bereikbaar. Hier treft u een inbouwkast met een 2e aansluiting voor de wasmachine, bergruimte en de unit van de mechanische ventilatie. De eerste slaapkamer is royaal. De tweede slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam, bergruimte, een laminaatvloer en inbouwspots. De derde slaapkamer beschikt over een Velux dakraam, bergruimte en een inbouwkast. De badkamer is luxe en royaal. U vindt hier een douchecabine, een designradiator (2015), een wastafelmeubel, een ligbad en een wandcloset. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping:
De royale bergzolder met plaats CV (Nefit Economy HR 2003) en boiler is via de vlizotrap te bereiken.

Tuin:
De grote tuin is gelegen op het oosten en heeft voldoende zonuren, de tuin is voorzien van een royale tuinberging en een poort om achterom te komen. Er ligt sierbestrating, een zonneterras op het zuiden, een gazon en er zijn borders. Altijd groen gras want er is een beregeningsinstallatie via een pop-up sproeier. Achterin de tuin ligt de steiger waar u heerlijk aan het water kunt genieten.

Bijzonderheden:
- de woning heeft lage stookkosten ca € 95,- per maand.
- er zijn 20 zonnepanelen.
- er zijn 2 thermostaten in de woning aanwezig zodat de temperatuur zowel op de parterre als op de 1e verdieping separaat geregeld kan worden.
- het onderhoud en eigendom van de houten vlonder is in beheer van de gemeente Hollands Kroon en in gebruik door de bewoners.
- de woning beschikt over elektrische buiten zonwering


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 604 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie L Perceelnummer 5238 Oppervlakte 604 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Berkhout 9, 1761 HM Anna Paulowna

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.