Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Merellaan 45 in Anna Paulowna 1761 WL

Merellaan 45

1761 WL Anna Paulowna
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Vanaf prijs: € 190.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 209.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vanaf prijs: € 190.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 209.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Wat een speelse indeling heeft deze strak afgewerkte tussenwoning! U woont aan het water in een huis met maar liefst 5 slaapkamers en een eigen garage. De eerste drie slaapkamers en de badkamer vindt u op de begane grond, de leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken. De royale woonkamer heeft prima lichtinval en vanuit deze ruimte is de achtertuin bereikbaar. Op de begane grond en de 1e verdieping, zijn de ramen aan de zuidzijde voorzien van getint, zonwerend glas zodat een zonnescherm hier niet nodig is. Op de tweede verdieping vindt u de 4e en 5e slaapkamer, welke beide zijn voorzien van een dakkapel. De achtertuin op het zuidwesten grenst met een terras aan het water en biedt vrij uitzicht. Het huis ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met speelveldjes, winkelcentrum, sportcomplexen en het NS-station op loopafstand. Bouwjaar 1977, gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m², externe bergruimte ca 18 m², inhoud ca. 404 m³ en perceeloppervlakte 205 m².


Indeling:
Entree-hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), volledig betegelde toiletruimte (2011) met fontein en wandcloset en plavuizenvloer. Op de begane grond treft u 3 slaapkamers met ieder een kastenwand en laminaatvloer. Mede door de vloerverwarming is het heerlijk behaaglijk in de moderne en volledig betegelde badkamer. De badkamer is van 2011 en voorzien een dubbele wastafel, een ruime douchecabine, een designradiator en een tweede toilet. In de hal vindt u de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop komt u in de ruime woonkamer met Russisch larix vloer (28mm). Heerlijk om met een kopje koffie op de bank te genieten van het vrije uitzicht. De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. De keukeninrichting heeft in 2018 nieuwe frontkastjes gekregen, het is alsof er een compleet nieuwe keuken is geplaatst. Er is volop inbouwapparatuur in U-opstelling aanwezig zoals een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een koel- vriescombinatie en combi-magnetron 2013). Ook hier

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u veel bergruimte. Ook is hier de technische ruimte aanwezig met onder andere de cv ketel (Nefit Ecomline HR ketel uit 1997) en de aansluiting voor de wasmachine. Beide slaapkamers op deze verdieping bieden verrassend veel licht en ruimte, doordat zowel aan de voorzijde als de achterzijde dakkapelen zijn geplaatst. De verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tuin:
De afgesloten tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating en een gazon met een trampoline. Aan de waterkant kunt u menig uurtje doorbrengen op het verlaagde terras.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de garage en kunt u op eigen terrein parkeren.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 190.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 205 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (16.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente ANNA PAULOWNA Sectie L Perceelnummer 3690 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Merellaan 45, 1761 WL Anna Paulowna

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.