Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nobelstraat 27 in Lutjewinkel 1732 LP

Nobelstraat 27

1732 LP Lutjewinkel
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

2/1 kap woning met garage, oprijpad voor meerdere auto's en uitzicht over de (agrarische) landerijen.
Als je zin hebt om je handen uit de mouwen te steken, let dan op! Een woning met vrijstaande garage en een berging op een ruime kavel van 431 m². De zonnige achtertuin ligt op het zuid westen en je
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

2/1 kap woning met garage, oprijpad voor meerdere auto's en uitzicht over de (agrarische) landerijen.
Als je zin hebt om je handen uit de mouwen te steken, let dan op! Een woning met vrijstaande garage en een berging op een ruime kavel van 431 m². De zonnige achtertuin ligt op het zuid westen en je kijkt vrijuit weg. De woning heeft drie slaapkamers en een eenvoudige keuken en badkamer. Vlakbij de woning is een speeltuin aanwezig.
Bouwjaar: ca. 1967, perceeloppervlakte ca. 431 m², woonoppervlakte ca. 86 m², inhoud ca. 340 m³, externe bergruimte ca. 15 m².

De woning wordt per inschrijving verkocht. Huurders van Wooncompagnie krijgen GEEN voorrang meer ten opzichte van niet huurders, wel kopen zij de woning ‘vrij op naam’.

ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) of een familielid in de eerste graad is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande.
Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.
Onder een eerstegraads familielid wordt verstaan: zowel bloedverwantschap in de eerste graad namelijk de (adoptie)ouder(s) en (adoptie)kinderen, als aanverwantschap in de eerste graad zoals de (adoptie)ouder(s) van de partner, de (adoptie)kind(eren) van de partner en de partner van de (adoptie) kinderen (schoonzoon of schoondochter

Richtprijs: € 175.000,- k.k.
Aanvaarding: direct.

De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd.
OPEN HUIS:
• maandag 18 februari 2019 16:00 uur tot 16:30 uur.
Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, uiterlijk 25 februari 2019 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.


Indeling:
Via de voordeur komt u in de hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), deels betegeld toilet en trap met trapkast. Vanuit de hal komt u in de dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling. Vervolgens zijn vanuit de keuken de bijkeuken en de achterkamer te bereiken. Via de achterkamer komt u in de voorkamer en via de bijkeuken is de stenen berging te bereiken en komt u in de achtertuin.

Eerste verdieping:
De vaste trap leidt u naar de overloop op de eerste verdieping. In een van de drie slaapkamers bevindt zich een inbouwkast. Twee slaapkamers kijken uit over de (agrarische) landerijen van Lutjewinkel. Heerlijk vrij uitzicht dus! In de volledig betegelde badkamer treft u een wastafel en doucheruimte.

Tweede verdieping:
U komt via de vlizotrap op de bergzolder. Hier bevindt zich de cv-ketel (Intergas Kompakt HRE 2014).

Tuin:
De grote diepe achtertuin ligt op het zonnige zuid westen en is voorzien van een zonneterras en royaal gazon met prachtig vrij uitzicht. De vrijstaande garage en de stenen tuinberging bieden genoeg (opberg)mogelijkheden. Het royale oprijpad biedt ruimte aan drie tot vier auto's.

• Transport dient te gaan via projectnotaris Welkers & Wardenaar te Schagen.

• De perceelgrootte is voorlopig vastgesteld, er vindt nog een definitieve vaststelling plaats.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 431 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-10-2028 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (22.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie A Perceelnummer 2900 Oppervlakte 431 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nobelstraat 27, 1732 LP Lutjewinkel

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.