Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Skarpetweg 1 A in Oude Niedorp 1734 JL

Skarpetweg 1 a

1734 JL Oude Niedorp
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Nette 2/1-kapwoning met oprit op een mooie en rustige locatie.
Deze woning vindt u in het pittoreske Oude Niedorp, behoeft modernisatie maar is netjes, en biedt volop mogelijkheden om een heerlijk woonplek te creëren. Het huis heeft hardhouten kozijnen die zijn voorzien van dubbel glas, een doorzon
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Nette 2/1-kapwoning met oprit op een mooie en rustige locatie.
Deze woning vindt u in het pittoreske Oude Niedorp, behoeft modernisatie maar is netjes, en biedt volop mogelijkheden om een heerlijk woonplek te creëren. Het huis heeft hardhouten kozijnen die zijn voorzien van dubbel glas, een doorzon woonkamer, separate keuken en drie slaapkamers. Een buitenkans voor kopers die rust zoeken maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen.
Bouwjaar: ca. 1965, gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m², inhoud ca. 265 m³, overige inpandige ruimte ca. 21 m² en externe bergruimte ca. 17 m², perceeloppervlakte ca. 200 m².

Richtprijs: € 180.000,- k.k.
Aanvaarding: direct.

De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd.
OPEN HUIS:
•dinsdag 18-02-2020 van 16.30 uur tot 17.00 uur.
Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, uiterlijk dinsdag 25-02-2020 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

• Na het open huis kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil
zeggen;
Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van
Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft
uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de
bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m.
zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande.
Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.


Indeling woning:
U komt binnen in de entree/hal met meterkast (drie groepen en aardlekschakelaar), vaste trap naar de eerste verdieping met kelderkast en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet. De woonkamer is van het type doorzonkamer en heeft een laminaatvloer. De dichte keuken heeft een vinylvloer en een eenvoudige keukenopstelling met afzuigkap en een vaste kast. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken die via een tuindeur toegang geeft tot de tuin en tot de schuur met wasmachine aansluiting en stortbakje.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop. Deze verdieping telt drie slaapkamers, een stookkast en een badkamer.
Alle slaapkamers hebben tapijt, in één van de slaapkamers is de stookkast met CV opstelling te vinden (Intergas HR combi 2017). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Met een losse trap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten, is betegeld en heeft een oprit.

Bijzonderheden:
• Transport dient te gaan via projectnotaris Welkers & Wardenaar te Schagen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op www.aankoophuis.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 180.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 200 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-09-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie D Perceelnummer 1161 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Skarpetweg 1 a, 1734 JL Oude Niedorp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring