Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tolkerdijk 22 in Schagen 1742 HB

Tolkerdijk 22

1742 HB Schagen
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Vanaf prijs: € 650.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 695.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vanaf prijs: € 650.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 695.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Fantaseert u over landelijk leven en wonen in een compleet verbouwde woonboerderij (van 1991 tot 2004) onder de rook van Schagen? Dit super object ligt in het buurtschap "Tolke" en heeft eigen stallen met aangrenzend een riante schuur/werkplaats (totaal ca 8m x 15m), een paddock en een separaat weiland met paardenbak (circa 20m x 40m) op loopafstand. Alles is mogelijk op deze prachtige landelijke locatie. Als de paarden weer op stal staan kunt u op de steiger aan het water genieten van prachtige vergezichten, of toasten op het leven in uw eigen bruine café in de kapschuur. Het huis zelf is fraai en smaakvol ingericht en biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De woning telt 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond. Verder is de sfeervolle open keuken van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping is de derde slaapkamer, daarnaast is er voldoende ruimte voor extra slaapkamers. Omringd door weilanden en schitterende vergezichten is dit een fantastische plek om te wonen in de vrije natuur. Bouwjaar 1893, verbouwd van 1991 tot 2004, gebruiksoppervlakte wonen ca. 223 m², overige inpandige bergruimte ca. 23 m² externe bergruimte ca. 154 m², inhoud ca. 994 m³ en perceeloppervlakte woonboerderij 1570 m², perceeloppervlakte weiland 5700 m².


Indeling:
Binnenkomst in de woning via de entree en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer en een kitchenette met afzuigkap. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend een hal naar de luxe badkamer (2014) met een wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en vloerverwarming. Als kers op de taart treft u hier een luxe douchecabine met stoom- en massagefunctie. De badkamer wordt verwarmd via elektrische vloerverwarming. De sfeervolle woonkeuken in een hoekopstelling is van massief grenen en heeft naast de combi-magnetron, koel- vriescombinatie en vaatwasser een prachtig kookeiland met 5 pits gaskookplaat, inbouwfriteuse en afzuigkap. Het balkenplafond, de vloertegels en het kookeiland geven de keuken een landelijke uitstraling. Via een portaal kunt u achterom de keuken betreden. In de de praktijk komt iedereen hier de boerderij binnen. De voordeur wordt traditioneel gebruikt voor trouwen en rouwen!
De eerstvolgende ruimte is de eetkamer. De vloertegels en het balkenplafond lopen door vanuit de keuken. U wordt mee teruggenomen in de tijd door de unieke nog aanwezige waterput.
In de woonkamer komt het echte karakter van deze stolp naar voren. Hier ademt de warme sfeer van vervlogen tijden. De dorsdeuren met voorzet glas-in-lood deuren bieden zicht over het achtererf. De L-vormige living heeft het vierkant als centrum. De z.g. vide rondom geeft mooi zicht op de houten vierkantconstructie. Het woongedeelte is deels voorzien van vloertegels en deels van een eikenhouten vloer. Verwarming geschiedt door vloerverwarming en middels een houtkachel. Grenzend aan de woonkamer treft u een portaal met kelder en inbouwkast. Dit portaal biedt tevens toegang tot de volledig betegelde tweede badkamer met douchecabine, fontein en toilet (sanibroyeur) en de slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, wastafel en balkenplafond. Ook de tweede slaapkamer (master bedroom) heeft een laminaatvloer en een balkenplafond, de ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een inbouwkast.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap in de woonkamer komt u op de royale overloop met Velux dakraam en vide rondom het vierkant. Op deze verdieping treft u een derde slaapkamer met wastafel en Velux dakraam. Ook de technische ruimte is hier ondergebracht, met de verdeler voor de vloerverwarming (4 secties apart bestuurbaar, waarvan er 3 in gebruik zijn), de CV ketel Combi HR Nefit Topline (2011) en een 120 liter boiler. Tot slot de hobbyruimte met toegang tot veel bergruimte.

Tweede verdieping:
De riante bergzolder met Velux dakraam is via een vlizotrap bereikbaar.

Tuin:
Via een royaal oprijpad aan de voorzijde is het perceel toegankelijk. Er is voldoende ruimte aanwezig om meerdere auto's te parkeren op het eigen erf. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft onder andere een vrijstaande schuur met werkplaats en 2 paardenboxen. Verder is er op het erf een spuitplaats, een mestplaat met opstaande rand en een gedraineerde uitloopbak/paddock aanwezig. De achtertuin beschikt over een royaal terras, een gazon met borders en een royaal kippenhok.

De vrijstaande schuur (ca. 8m x 15m) is onderverdeeld in een werkplaats (ca. 8m x 8m) en een paardenafdeling. De werkplaats met schuifdeur is voorzien van krachtstroom en heeft toegang tot de gierkelder. De paardenafdeling heeft een rubberen matten vloer en beschikt over 2 boxen (ieder ca. 3m x 3m) en een praktische kitchenette. Genieten van het erf kan prima onder de veranda aan de zijgevel.

De kapschuur bevat een bar met o.a. een wijnkoeler en een biertap. De ruimte wordt verwarmd middels een potkachel en is voorzien van een toilet (sanibroyeur) met wastafel. Achter de kapschuur treft u aan het water, een steiger met een houten vlonder terras.

Het separate weiland (5700 m2) bevindt zich circa 60 meter vanaf de boerderij en heeft een gedraineerde rijbak (ca. 20m x 40m).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 7270 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 994 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schagen Sectie H Perceelnummer 31 Oppervlakte 1570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schagen Sectie H Perceelnummer 411 Oppervlakte 5700 m²
Route van naar Tolkerdijk 22, 1742 HB Schagen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.