Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jacob Ruijsdaellaan 39 in Schagen 1741 KV

Jacob Ruijsdaellaan 39

1741 KV Schagen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Een goed onderhouden tussenwoning met groen uitzicht, op een toplocatie in de wijk Groeneweg. In de afgelopen jaren is deze goed op de zon gesitueerde woning aangepast op tal van onderdelen. Telt u de pluspunten eens bij elkaar op; een luxe badkamer, een luxe keuken, vier slaapkamers, een dakkapel op de 2e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een goed onderhouden tussenwoning met groen uitzicht, op een toplocatie in de wijk Groeneweg. In de afgelopen jaren is deze goed op de zon gesitueerde woning aangepast op tal van onderdelen. Telt u de pluspunten eens bij elkaar op; een luxe badkamer, een luxe keuken, vier slaapkamers, een dakkapel op de 2e verdieping, een bijkeuken en weinig onderhoud door kunststof kozijnen. Daarnaast heeft de woning een zonnige diepe achtertuin, voor het huis alle ruimte door een groenstrook, winkels en scholen in de nabije omgeving, centrum en NS station van Schagen op korte afstand en de woning is ook nog eens zo te betrekken! Als de uitkomst van deze optelsom u nog niet overtuigd heeft, maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging om het geheel met eigen ogen te zien.

Het goede onderhoud van deze woning blijkt onder andere uit deze data:
De kunststof kozijnen zijn vervangen tussen 2002 en 2016, in 2009 is een gedeeltelijk geïsoleerde betonnen vloer aangelegd, waar een massief houten vloer op gelegd is. De gevel is gevoegd in 2012 en in datzelfde jaar is de tuin aangelegd, met een nieuwe schutting in 2019. In 2011 zijn de dakgoten vervangen en in 2013 was de voordeur aan de beurt. 2016 was het jaar voor de nokvorst en het stucwerk boven.
Perceeloppervlakte: ca 191 m², woonoppervlakte ca. 127 m², externe bergruimte ca. 9 m² inhoud ca. 422 m³, bouwjaar ca. 1970.


Indeling:
U komt binnen via de entree met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset (2006). De sfeervolle L-vormige living met trapkast is voorzien van een massief houten vloer, een balkenplafond en een houtkachel. De schuifpui (2016) biedt uitzicht op de zonnige achtertuin. In de moderne open keuken heeft u aan de wand een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, combi-magnetron en de koel-vriescombinatie. In het schiereiland treft u de vaatwasser en de close-in-boiler, de inbouwspots in het plafond maken het geheel af. De vloertegels lopen door in de ruime bijkeuken, waar u naast een stortbakje de aansluiting voor de wasmachine vindt.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een inbouwkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. De drie slaapkamers hebben een gestuukt plafond en in de ouderslaapkamer is bovendien een kastenwand aanwezig. Het is heerlijk ontspannen in de luxe badkamer met een doucheruimte, wastafel, ligbad, verlaagd plafond met inbouwspots en designradiator. Comfortabel dankzij de vloerverwarming en door de ingebouwde verwarming geen last van een beslagen spiegel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de overloop, voorzien van een Velux dakraam, vindt u in de stookkast de CV ketel (Remeha Avanta Combi HR uit 2017). Hierna treft u de royale vierde slaapkamer met ingebouwde vaste kast en genoeg bergruimte. De dakkapel (2016) is voorzien van ingebouwde elektrische rolluiken.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, is voorzien van twee terrassen, een gazon en borders en heeft een vrijstaande berging. Door een poort is de tuin achterom bereikbaar. De achtertuin heeft volop zon en eventueel is schaduw te creëren door de elektrische zonwering aan de achtergevel uit 2017.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op www.aankoophuis.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha avanta combi hr (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (18.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schagen Sectie A Perceelnummer 1791 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jacob Ruijsdaellaan 39, 1741 KV Schagen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.