Hippolytushoeverweg 9

Omschrijving

Vrij wonen tussen het landelijk gebied en de natuur!

Deze 2/1 kapwoning met vrijstaande schuur is heerlijk vrij gelegen in de Wieringermeerpolder. Aan de achterzijde biedt de woning vrij uitzicht over de landerijen en aan de voorzijde ligt het 600 hectare grote Robbenoordbos, waar naar hartenlust gewandeld en gefietst kan worden. De typische Wieringermeerwoning staat op een perceel van bijna 700 m² en ligt op korte afstand van de A7. De woonkamer met open keuken is licht en ruim. Boven bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer met een ligbad en aparte douche en een zolder. De oprit naast de woning geeft toegang tot parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op het eigen erf. De woning behoeft enige aanpak om te kunnen voldoen aan de woonwensen van de huidige tijd. De fanatieke klusser kan zich hier lekker uitleven. Kortom: een woning met veel vrijheid en mogelijkheden. De energie die u erin steekt wordt beloond met een woning op een prachtige locatie. Bouwjaar ca. 1950, woonoppervlakte ca. 93 m², inhoud ca. 260 m³, externe bergruimte 59 m² en perceeloppervlakte 680 m².

Indeling:
U komt binnen in de entree met een deels betegeld toilet. De open keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een close-in boiler en afzuigkap. In de royale woonkamer is een houtkachel/tegelkachel en een vaste trap naar de eerste verdieping met trapkast. De vloer in de keuken en woonkamer is voorzien van tegels.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en de volledig betegelde badkamer beschikt over een dakkapel die zorgt voor veel lichtinval en ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, wandcloset en een separate douchecabine (duo). In de eerste slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, zijn 2 Velux dakramen aanwezig en de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer, beschikt over één Velux dakraam.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop met Velux dakraam en de plaats van de CV (Remeha combi HR 2002) bereikbaar. De hobbyruimte is voorzien van een Velux dakraam (lek).

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een gazon, bestrating en een vrijstaande berging. De vrijstaande schuur, voorzien van elektra, heeft een overheaddeur en 2 steekzolders.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Wet Bevordering Integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur (Wet Bibob)

De woning is in eigendom van de provincie Noord-Holland. Fraude, witwassen en de georganiseerde misdaad vormen een structurele bedreiging voor de vastgoedwereld. Om te voorkomen dat de provincie dergelijke criminele activiteiten faciliteert bij het aangaan van een vastgoedtransactie kan een Bibob-onderzoek onderdeel uitmaken van de verkoopprocedure. Bij het aangaan van een verkoopovereenkomst wordt standaard uitgegaan van de informatieplicht van de koper.

De provincie kan de koop onmiddellijk en naar eigen keuze opschorten, ontbinden of beëindigen, zonder gehouden te zijn tot vergoeding van eventuele schade en zonder daarbij een termijn in acht te hoeven nemen, voor zover:

a. Er sprake is van een mindere mate van gevaar dat de vastgoedtransactie mede zal worden gebruikt om uit gepleegde strafbare feiten verkregen of te verkrijgen, op geld waardeerbare voordelen te benutten;

b. Er sprake is van tenminste een mindere mate van gevaar dat in of met de onroerende zaak waar de vastgoedtransactie betrekking op heeft, mede strafbare feiten zullen worden gepleegd;

c. Er sprake is van feiten en omstandigheden die erop wijzen of redelijkerwijs doen vermoeden dat Gegadigde in relatie staat tot strafbare feiten;

d. Er sprake is van feiten en omstandigheden die er op wijzen of redelijkerwijs doen vermoeden dat ter verkrijging van deze vastgoedtransactie een strafbaar feit is gepleegd;

e. Gegadigde heeft nagelaten de vragen die hem door Provincie Noord-Holland zijn gesteld op grond van artikel 30 Wet Bibob, volledig en naar waarheid te beantwoorden, of

f. Gegadigde heeft nagelaten de vragen die hem door het Landelijk Bureau Bibob zijn gesteld op grond van artikel 12, vierde lid Wet Bibob, volledig en naar waarheid te beantwoorden.

De begrippen "ernstig gevaar, mindere mate van gevaar, strafbare feiten, in relatie staan tot en feiten en omstandigheden die er op wijzen of redelijkerwijs doen vermoeden" hebben in de Procedurebeschrijving de betekenis die hen in de Wet Bibob toekomt. De Provincie kan het Landelijk Bureau Bibob met het oog op diens taak zoals bedoeld in artikel 9, derde lid Wet Bibob, om advies vragen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 680 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (12.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeeroppervlakte 59 m² (987 bij 600) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: F 262 Wieringermeer Oppervlakte 680 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties