Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zuid Zijperweg 39 in Wieringerwaard 1766 HC

Zuid Zijperweg 39

1766 HC Wieringerwaard
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vanaf prijs: € 275.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vanaf prijs: € 275.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Aan de voormalige trambaan, aan de autoluwe kant van de Zuid Zijperweg, vindt u deze heerlijke vrijstaande woning met authentieke details. Het huis stamt uit begin jaren '40 en ademt de nostalgie die zo kenmerkend is voor woningen uit die tijd. De authentieke glas-in-lood ramen, granitovloer en paneeldeuren in combinatie met moderne aanpassingen staan garant voor veel woonplezier. Het huis heeft een knusse en fraai aangelegde achtertuin met veranda en een royaal dakterras aan de achterzijde. Van binnen is de woning, naast de authentieke details, ook aangepast aan huidige tijd. Zo is er een luxe keukenopstelling (2018), een moderne badkamer, een sfeervolle woonkamer met gezellige houtkachel en een heerlijke veranda in de achtertuin. Onder de eetkamer bevindt zich een kelder; wie heeft het nog. Het huis heeft vier slaapkamers waarvan één op de begane grond die nu als werkkamer gebruikt wordt en een eigen uitgang heeft naar de achtertuin. Een garage is te realiseren en de woning heeft zonnepanelen (huur met optie tot koop). Zijn dit kenmerken waar uw huis aan moet voldoen, dan is dit een buitenkans!
Bouwjaar: ca. 1941, inhoud ca. 508 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 161 m², overige inpandige ruimte ca. 11 m², en perceeloppervlakte 335 m².


Indeling:
Bij binnenkomst via de entree met granitovloer, meteropstelling (4 groepen + krachtstroom + aardlekschakelaar) en trap naar de eerste verdieping is de nostalgie direct zicht- en voelbaar. Vanuit deze ruimte is de deels betegelde toiletruimte toegankelijk die is voorzien van een toilet en fontein. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een gestuukt plafond met inbouwspots, een houtkachel (Faber) met schouw en een parketvloer. In de werk-/slaapkamer vindt u een parketvloer en een tuindeur naar de achtertuin. Ook de eetkamer heeft een parketvloer en geeft toegang tot de royale kelder met watermeter en CV opstelling (Intergas cobi HR 2003). De bijkeuken is bijna een volwaardige tweede keuken door de hoekopstelling met close-in-boiler, vloertegels en aansluiting wasautomaat. Aan de achterzijde vindt u de moderne woonkeuken (2018) met vloertegels, openslaande tuindeuren en luxe keukenopstelling. Aan inbouwapparatuur geen gebrek. Zo kan de hobbykok flink uit de voeten door de aanwezige close-in-boiler, gasfornuis met 6 pits gaskookplaat, dubbele oven, 90 cm RVS afzuigkap en emaille spoelbak. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en is, mede door de gaskachel en de aansluiting op de achtertuin, een heerlijke ruimte om de dag te beginnen of door te nemen.

Eerste verdieping:
De overloop met laminaatvloer op de eerste verdieping geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. In de luxe badkamer is de authentieke vloer gecombineerd met een moderne dubbele wastafel, doucheruimte, ligbad en tweede toilet. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping waarvan de eerste is voorzien van een dubbele kast, de tweede een laminaatvloer heeft en de derde slaapkamer een deur heeft naar het dakterras en een omvormer zonnepanelen (14 stuks). Het dakterras is royaal en ligt op het zonnige zuiden. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Riante overloop te gebruiken als bergzolder of hobbykamer met 2 Velux dakramen, laminaatvloer en retourleiding vloerverwarming voor de badkamer. Daarnaast een slaapkamer/hobbyruimte met Velux dakramen en laminaatvloer. Steekzolder.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een zonneterras, siergrind, veranda en tuinberging met elektra. De woning is achterom bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 335 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-11-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wieringerwaard Sectie E Perceelnummer 576 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zuid Zijperweg 39, 1766 HC Wieringerwaard

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring