Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sternstraat 11 in Wieringerwerf 1771 AN

Sternstraat 11

1771 AN Wieringerwerf
Vraagprijs € 168.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Twee-onder-een-kap woning met zeer royale tuin met ‘patrijspoorten’ die de woning een karakteristieke uitstraling geven. Een mooie basis voor de starter; hier kunt u met wat liefde en aandacht een warm thuis van maken. De woning heeft drie slaapkamers en de potentie om op de tweede verdieping een vierde te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Twee-onder-een-kap woning met zeer royale tuin met ‘patrijspoorten’ die de woning een karakteristieke uitstraling geven. Een mooie basis voor de starter; hier kunt u met wat liefde en aandacht een warm thuis van maken. De woning heeft drie slaapkamers en de potentie om op de tweede verdieping een vierde te maken. Er is een ruime inpandige berging en parkeren kunt u op eigen terrein. De woonkamer heeft veel lichtinval via het grote raam maar toch heeft u weinig last van inkijk. De voortuin vormt immers een flinke buffer tot de stoep. De woning ligt nabij voorzieningen zoals winkels en scholen en dicht bij uitvalswegen.
Perceeloppervlakte: ca. 570 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m² inhoud ca. 297 m³, bouwjaar ca. 1950.

De woning wordt per inschrijving verkocht. Huurders van Wooncompagnie krijgen GEEN voorrang meer ten opzichte van niet huurders, wel kopen zij de woning ‘vrij op naam’.

ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) of een familielid in de eerste graad is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande.
Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.
Onder een eerstegraads familielid wordt verstaan: zowel bloedverwantschap in de eerste graad namelijk de (adoptie)ouder(s) en (adoptie)kinderen, als aanverwantschap in de eerste graad zoals de (adoptie)ouder(s) van de partner, de (adoptie)kind(eren) van de partner en de partner van de (adoptie) kinderen (schoonzoon of schoondochter

Richtprijs: € 168.500,- k.k.
Aanvaarding: direct.

De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd.
OPEN HUIS:
• 1 augustus 2019 van 16:30 uur tot 17:00 uur.
Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, uiterlijk 8 augustus 2019 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.


Indeling:
U komt binnen via de entree met toiletruimte en stoppenkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars). Hier vindt u ook de trapkast en toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig ingericht zonder apparatuur en met bergruimte in de vaste kast. Vanuit de keuken kunt u de inpandige berging bereiken die een vaste kast heeft en een wasmachine aansluiting. De doorzonwoonkamer is voorzien van een ingebouwde kast en een schouw. Hier vindt u ook de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar drie slaapkamers, allen met een vaste kast. In de doucheruimte treft u een wastafel en de douche. Op de overloop en in de doucheruimte boven de wastafel zijn karakteristieke ramen geplaatst in de vorm van een patrijspoort.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap komt u op de royale bergzolder met CV ketel (Intergas Kompakt HRE 2014). U heeft de mogelijkheid hier een vierde slaapkamer te creëren.

Tuin:
De zeer royale tuin, met mogelijkheden om op eigen terrein te parkeren, kan nog volledig naar eigen inzicht worden ingericht. De tuin ligt op het oosten en is royaal genoeg om op zonrijke, of juist schaduwrijke, plaatsen terrassen aan te leggen.

Bijzonderheden:
• Transport dient te gaan via projectnotaris Welkers & Wardenaar te Schagen.
• Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op www.aankoophuis.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 168.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 570 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 297 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 396 m² (33.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wieringermeer Sectie I Perceelnummer 4312 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sternstraat 11, 1771 AN Wieringerwerf

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.