Omschrijving
Deze woning is alleen te bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op 2 mei as. van 16.00 tot 17.00 uur.Ideale starterswoning met een grote voor- en achtertuin op een fijne locatie. Deze tussenwoning ligt in een rustige en groene woonomgeving, centraal in het dorp Middenmeer. Winkels, een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze woning is alleen te bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op 2 mei as. van 16.00 tot 17.00 uur.Ideale starterswoning met een grote voor- en achtertuin op een fijne locatie. Deze tussenwoning ligt in een rustige en groene woonomgeving, centraal in het dorp Middenmeer. Winkels, een basisschool en sportvoorzieningen vindt u op loopafstand en via de nabij gelegen A7 zijn steden als Hoorn, Zaandam en Amsterdam prima bereikbaar. De woning heeft geen directe overburen en beschikt over een doorzon woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers, nette badkamer en een bergzolder die via een vaste trap bereikbaar is. Het huis is een opknapper maar daardoor kunt u hier helemaal uw eigen thuis realiseren. Bij mooi weer zit u heerlijk in de achtertuin want deze is royaal en ligt op het zuidoosten.
Bouwjaar: ca. 1965, inhoud ca. 265 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 75 m², overige inpandige ruimte ca. 9 m², gebouwgebonden buitenruimte 3 m² en externe bergruimte ca. 10 m².
Richtprijs € 241.000,- k.k.
Aanvaarding: direct.
De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd.
OPEN HUIS:
• 2 mei 2024 van 16:00 uur tot 17:00 uur.
Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij/mailen naar SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, uiterlijk 10 mei 2024 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.
• Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang indien zij de vraagprijs of hoger bieden.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.
ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.
Meer informatie is te vinden via de volgende link:
wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/
Indeling:
De entree is voorzien van een laminaatvloer. Hier is de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar), vaste trap naar de eerste verdieping met trapkast en de deels betegelde toiletruimte. In de half open keuken ligt een laminaatvloer en tapijt en is de toegang naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met afzuigkap en een losse vaatwasser.
Eerste verdieping:
De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De eerste slaapkamer heeft twee vaste kasten en de derde slaapkamer heeft één vaste kast. In de tweede slaapkamer is de toegang naar het balkon en een vaste kast. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een doucheruimte en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via een spiltrap is de bergzolder met tapijt en CV opstelling (Remeha Tzerra 2013) bereikbaar.
Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een terras, gazon, borders en een achterom.
Bijzonderheden:
• Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 241.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.213,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
265 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
12-03-2034
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
126 m² (6.0 m bij 21.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wieringermeer
Sectie
H
Perceelnummer
2591
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.