Heerlijkheid 23 Warmenhuizen

Eigentijds, modern, onderhoudsvrij, charmant. Het zou goed kunnen dat je het met ons eens bent als je hier een kijkje komt nemen. Deze energiezuinige, gasloze woning op een rustige plek in de meest recent ontwikkelde wijk van Warmenhuizen zoekt alweer naar een nieuwe starter die zich hier ongetwijfeld thuis gaat voelen. Je woont hier comfortabel met een energielabel A+++ en 12 zonnepanelen. De woning heeft kunststof draai-/kiepkozijnen, een nette afwerking en een zonnig terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Warmenhuizen ligt op ca. 10 km van de winkelsteden Alkmaar en Schagen en er is een goede busverbinding met aansluiting op treinen richting de Randstad. Op loopafstand van de woning ligt een park, een basisschool, diverse sportvoorzieningen en winkels. Bouwjaar: 2022, perceeloppervlakte 38 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 50 m², inhoud ca. 158 m³, externe bergruimte ca. 6 m².
 
Indeling
Op de begane grond stap je binnen in de entree met meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars). In de trapkast vind je de wasmachineaansluiting en de omvormer. De keuken (rechte opstelling) is compleet ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een close-in boiler (10 liter). De airco zorgt voor zowel verkoeling als verwarming. De visgraat PVC-vloer geeft het geheel een moderne uitstraling. Met de eethoek een echte woonkeuken te noemen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap ga je naar de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop met PVC-vloer, een toilet met fontein en de woonkamer met uitzicht over de binnenplaats. De woonkamer voelt licht en comfortabel en heeft een airco voor warme en koude lucht. In de vloer zit een praktisch stopcontact.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt opnieuw een overloop met een wastafelmeubel. De douchecel is ook bereikbaar vanaf hier. De slaapkamer met PVC-vloer en airco maakt het geheel compleet. Ook in de slaapkamer zit een stopcontact in de vloer. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht.

Derde verdieping
Vliering.

Tuin
Buiten geniet je van een zonnig terras op het zonnige westen. De separate berging is voorzien van elektra.

Kortom: een instapklare, duurzame woning op een fijne en rustige locatie — perfect om jouw woonavontuur te starten.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.