Langeweg 76 Slootdorp

Deze woning is alleen te bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op dinsdag 19 mei van 16.00 tot 17.00 uur.

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan is deze hoekwoning met volop potentie precies wat je zoekt. Ideaal voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Met vier slaapkamers, twee bergingen en een fijne ligging nabij een basisschool en sportverenigingen, vormt dit een mooie kans. Bouwjaar: 1966 , perceeloppervlakte 189 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m², overige inpandige ruimte ca. 10 m², externe bergruimte 14 m², bruto inhoud ca. 189 m³. 

Richtprijs € 280.000,- k.k.
Aanvaarding: direct.

De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd.
OPEN HUIS:
• 19 mei 2026 van 16.00 tot 17.00 uur.

Om in aanmerking te komen dien je tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kun je inleveren bij/mailen naar SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen uiterlijk 26 mei vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

WIE KRIJGT VOORRANG?
Wanneer de richtprijs of hoger is geboden:
1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon die een sociale huurwoning leeg achterlaten
2. Andere geïnteresseerden
 
Wanneer er onder de richtprijs is geboden:
1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon die een sociale huurwoning leeg achterlaten
2. Andere geïnteresseerden
 
Bij gelijke biedingen van niet-huurders gaan bieders uit de gemeente Hollands Kroon (minimaal 1 jaar ingeschreven) voor.
 
Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.
 
ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.
 
Kijk voor meer info over deze regeling op de website van de Wooncompagnie.
 
Indeling
Je komt binnen in de entree met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een houten vloer. Vanuit de hal bereik je het deels betegelde toilet, de trap naar de eerste verdieping met praktische trapkast en de toegang naar de woonkamer en keuken.
De woonkamer heeft een houten vloer en een sfeervolle schouw. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en heeft eveneens een houten vloer. In de keuken vind je een afzuigkap en een vaste kast. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken en hal. De bijkeuken heeft een plavuizen vloer en een aansluiting voor de wasmachine.
 
Eerste verdieping
Op de overloop ligt tapijt. Alle slaapkamers hebben tapijt op de vloer en drie slaapkamers hebben een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een tweede toilet, wastafel en douche.
 
Tweede verdieping
De bergzolder biedt extra opbergruimte en krijgt daglicht via een Velux dakraam. Hier hangt ook de cv-ketel (Intergas combi HR, 2019) en zit de mechanische ventilatie unit.
 
Tuin
De tuin heeft bestrating, borders en een buitenkraan. Via de achterom bereik je de tuin gemakkelijk. Je vindt hier een hout-opslag en een stenen berging met elektra en een kleine overkapping.

Bijzonderheden:
Transport wordt verzorgd door Welkers Notarissen te Schagen.

Koop je voor het eerst een woning? Mogelijk kom je in aanmerking voor een starterslening. Voor de voorwaarden kijk je op de website van de gemeente of svn.nl.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.