Diamant 2 Anna Paulowna

Instapklaar! Direct wonen in een uitstekend onderhouden middenwoning met vrijstaande berging! Deze (starters of gezins)woning combineert comfort en ruimte met een stijlvolle afwerking. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht en parkeer je gemakkelijk voor de deur. De lichte woonkamer kijkt uit op de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning ligt in de populaire en groene wijk Edele Steen, een rustige en kindvriendelijke omgeving met een wandelpad en waterpartij dichtbij. Ook voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties, bibliotheek en het NS-station liggen op korte afstand. Bovendien bereik je steden als Schagen en Den Helder eenvoudig. Met recht een woning die tot in de puntjes verzorgd is, op een fijne locatie ligt én direct klaarstaat voor een nieuwe bewoner. 
Bouwjaar ca. 2004, perceeloppervlakte 123 m², woonoppervlakte ca. 87 m², inhoud ca. 294 m³, externe bergruimte ca. 6 m².
 
Indeling:
Je komt binnen in de hal met meterkast (6 groepen en 2 x aardlekschakelaar), moderne toiletruimte en vaste trap naar de verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Volop leefruimte biedt de lichte en tuingerichte woonkamer. Een praktische trapkast zorgt hier voor extra bergruimte en via de tuindeur loop je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken die dankzij de erker veel daglicht vangt. De keuken heeft door de dubbelwandige opstelling veel gebruiksgemak. Je kookt op een 5-pits gaskookplaat met oven en vindt daarnaast een afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Het composiet werkblad maakt het geheel compleet en geeft de keuken een luxe uitstraling. Op de gehele begane grond ligt een fraaie pvc-vloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
 
Verdieping:
De vaste trap brengt je naar de overloop, die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een praktische technische ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de warmte-terugwininstallatie (2025) en de CV ketel (Atag HR-combi, 2015). De badkamer kreeg in 2013 een stijlvolle vernieuwing en straalt nog altijd luxe uit. Hier geniet je van een ruime douchecabine, een wandcloset en een modern wastafelmeubel. Ook op deze verdieping ligt een fraaie pvc-laminaatvloer; verzorgd en eigentijds.  
 
Tuin:
Vanuit de woonkamer stap je de verzorgde achtertuin in waar je door de ligging op het zuidwesten volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin vraagt weinig onderhoud en heeft voldoende ruimte om gezellig te zitten of te ontspannen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De aanwezige plantenbakken zorgen voor een sfeervolle groene uitstraling. Via de achterom bereik je de tuin ook gemakkelijk vanaf de achterzijde van het perceel. 
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.