Oranjelaan 16

Omschrijving

Deze 2-onder-1 kap woning met een uitbouw aan de achterzijde en aan de zijgevel heeft een fijne open ligging. De woning is goed onderhouden en ligt op een royaal perceel van 317 m². Naast een carport, houten tuinberging en praktische bijkeuken heeft de woning een uitgebouwde woonkamer met erker in de zijgevel en een schuifpui. Er is een open keuken, er zijn drie prima slaapkamers en er is een nette badkamer. Door de vele raampartijen in de royale woonkamer schijnt er veel daglicht naar binnen en is deze dus heerlijk licht. In de aanbouw is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. De auto kunt u via de zijkant van de woning parkeren onder de carport in de goed verzorgde achtertuin. Het dorpscentrum, de basisschool en diverse winkels bevinden zich op loopafstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in het nabij gelegen Schagen, Maar ook steden als Heerhugowaard en Alkmaar zijn prima bereikbaar. 
Bouwjaar: 1966, gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m², overige inpandige ruimte ca. 10 m², externe bergruimte ca. 12 m², inhoud ca. 328 m³, perceeloppervlakte 317 m².
 
Indeling:
U komt binnen in de entree met laminaatvloer, trap naar de eerste verdieping, trapkast en meterkast (7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars). De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een erker in de zijgevel, gestuukt plafond en een schuifpui. In de open keuken, voorzien van plavuizen, bevindt zich een hoekopstelling met koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aansluitend treft u de bijkeuken met een wasmachineaansluiting, de CV opstelling (Remeha Avanta ca. 2019) en de toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een fontein.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop met tapijtvloer heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een tapijtvloer. Daarnaast heeft één van de slaapkamers een kastenwand en een andere slaapkamer een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Bergzolder met dakraam. 

Tuin:
De voor-, zij- en achtertuin zijn goed onderhouden en voorzien van sierbestrating en diverse bomen en struiken. Vanaf de zijkant kunt u de auto parkeren onder de carport. Aansluitend aan de carport bevindt zich de houten tuinberging met elektra.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.076,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 317 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 328 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-02-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta combi HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (14.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie E Perceelnummer 229 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties