Willem 't Hartstraat 22

Omschrijving

Vanafprijs: € 300.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 315.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Deze strakke en energiezuinige middenwoning met uitbouw en berging is instapklaar. Het woonhuis is gebouwd in 2011, heeft een hybride warmtepomp en is volledig geïsoleerd waardoor de stookkosten laag blijven. Alles is tot in de puntjes afgewerkt met op de begane grond een sfeervolle woonkamer en moderne keuken in landelijke stijl. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een luxe badkamer gesitueerd. Naast bergruimte heeft de tweede verdieping nog een ruime derde slaapkamer (gerealiseerd in 2023) en er is extra bergruimte op de vliering. In de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten kunt u lekker de hele dag van de zon genieten. Het dorpscentrum met winkelvoorzieningen, scholen en sportaccommodatie zijn om de hoek en er is een actief verenigingsleven. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in Schagen of Anna Paulowna. ’t Zand is gunstig gelegen tussen de uitgestrekte bollenvelden en op ca. 4 km vindt u strand, zee en duinen voor heerlijke ontspanning.
Bouwjaar: ca. 2011, perceeloppervlakte ca. 110 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m², overige inpandige ruimte ca. 8 m² externe bergruimte ca. 5 m² en inhoud ca. 404 m³.
 
Indeling:
U komt binnen in de entree/hal met plavuizen, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) en moderne toiletruimte. De open keuken is gesitueerd aan de straatzijde en heeft een hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en Belgisch stenen werkblad. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er veel ruimte is gerealiseerd. Er is een deur naar de tuin, een praktische trapkast en de afwerking is keurig met strakke wanden en PVC op de vloer. De gehele parterre is daarbij voorzien van aangename vloerverwarming.
 
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt laminaat welke doorloopt naar de slaapkamers. De ruime ouderslaapkamers heeft een vaste kastenwand en het tweede slaapvertrek is ook goed van formaat. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, 2^e toilet, designradiator en wastafelmeubel.  
 
Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de voorzolder met Velux dakraam, wasmachineaansluiting, hybride spaarpomp en CV-ketel (Intergas, 2012).  Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer en in 2023 is hier een derde slaapkamer gerealiseerd met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
 
Derde verdieping:
Vliering bereikbaar middels een vlizotrap.
 
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, een achterom en een berging met elektra. Dankzij de brede poort is de tuin toegankelijk voor een scooter en/of motor. Parkeren kan op de openbare plekken voor de deur.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 110 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 404 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zijpe Sectie A Perceelnummer 3313 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties