Wentelploeg 14

Omschrijving

Klaar voor de toekomst in deze super strakke en luxe ingerichte woning met uitbouw en berging. Een ideale gezinswoning waar comfort wordt gecombineerd met kwaliteit, duurzaamheid en moderne voorzieningen. Met energielabel A, volledige isolatie en een warmtepomp blijven uw energiekosten laag. De uitstraling is luxe door de hoge plafonds, hoge deuren en hoogwaardige afwerking. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en op zowel de begane grond als op de verdiepingen ligt een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd en de sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping treft u twee royale slaapkamers en een zeer luxe badkamer. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping. Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het noordwesten waar u lekker in de zon én de schaduw kunt genieten. De woning ligt aan een doodlopende weg in de kindvriendelijke woonwijk ’t Zand Noord en er zijn goede parkeervoorzieningen voor de deur. Het dorpscentrum met winkelvoorzieningen, scholen en sportaccommodatie zijn op loopafstand en er is een actief verenigingsleven. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in Schagen of Anna Paulowna. ’t Zand wordt omringt door uitgestrekte bollenvelden waar u in het voorjaar op de vele paden kunt fietsen en wandelen met zicht op de prachtige bloemenzee. Op ca. 4 km vindt u strand, zee en duinen voor heerlijke ontspanning. Kortom; verhuisdozen uitpakken en u kunt gaan genieten van alle comfort en luxe in deze moderne woning in een fijne buurt.
Bouwjaar: 2021, perceeloppervlakte 135 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 146 m², externe bergruimte ca. 5 m², inhoud ca. 502 m³.

Indeling:
U komt binnen in de entree/hal met meterkast (11 groepen + meerfasen), moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt een visgraat PVC vloer met aangename vloerverwarming welke doorloopt naar de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met luxe dubbelwandige opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, stoom-/heteluchtoven, koelkast, vriezer en boiler. Onder de trap vindt u een praktische bergkast. De lichte woonkamer is uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is gerealiseerd. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en een houtkachel zorgt voor extra warmte in de koude wintermaanden.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is de hoogwaardige afwerking doorgevoerd met strak gestuukte wanden en PVC laminaat op de vloer die vanaf de overloop naadloos doorloopt in de slaapvertrekken. De ouderslaapkamer is royaal en heeft een inloopkast. Ook de tweede slaapkamer is ruim van formaat. De luxe badkamer is een plaatje! Moderne betegeling, deels gestuukte wanden, inbouwspots, vloerverwarming en uitgerust met een inloopdouche, zit-/ligbad, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Ook op deze verdieping ligt PVC laminaat en zijn alle wanden gestuukt. Eén van de slaapvertrekken heeft een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De andere slaapkamer is voorzien van een wastafel, opstelling van de warmtepomp, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie unit.

Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten waardoor de tuin veel zonuren heeft. Op hele warme dagen is het fijn om bij het huis in de schaduw te kunnen zitten. De tuin is keurig aangelegd met twee terrassen, siergrind, borders met beplanting, buitenkraan, houten berging met elektra en een achterom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.047,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 502 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Vloerverwarming, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-01-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zijpe Sectie A Perceelnummer 3490 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties