De Sluis 10 in Anna Paulowna 1761 CZ: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Op zoek naar een uitgebouwde woning met een rustige ligging, weinig onderhoud, zeer lage stookkosten en het gemak van het winkelcentrum (letterlijk) om de hoek? Dan bent u hier aan het goede adres.

Modern ingericht, optimaal geïsoleerd en veel ruimte. Voor deze tussenwoning met berging...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Op zoek naar een uitgebouwde woning met een rustige ligging, weinig onderhoud, zeer lage stookkosten en het gemak van het winkelcentrum (letterlijk) om de hoek? Dan bent u hier aan het goede adres.

Modern ingericht, optimaal geïsoleerd en veel ruimte. Voor deze tussenwoning met berging hoeft u echt alleen nog de verhuizer te bellen en het genieten kan beginnen. U treft hier een keuken met een PVC vloer en alle benodigde inbouwapparatuur, een woonkamer ook voorzien van een PVC vloer en openslaande tuindeuren, vloerverwarming op de begane grond, een moderne badkamer eveneens met vloerverwarming en een zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de voorzijde heeft u zicht op een groenstrook met parkeergelegenheid enkele stappen verwijderd van de voordeur. Zo heeft u nooit auto’s voor het huis; hoe kindvriendelijk wilt u het hebben. Het huis heeft drie prima slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde royale slaap-/hobbykamer op de tweede verdieping.
Het winkelcentrum van Anna Paulowna, scholen, sportvoorzieningen en NS-station zijn allemaal op korte afstand te vinden.
Bouwjaar: 2015, inhoud ca. 402 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m², externe bergruimte ca. 6 m², perceeloppervlakte 102 m².

Indeling:
Welkom via de entree met PVC vloer, meterkast (8 groepen en 2 x aardlekschakelaar) en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de entree komt u in de moderne en lichte open keuken met PVC vloer die is uitgerust met een combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer, openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin en een trapkast met de verdeler van de vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de entree brengt een vaste trap u naar de overloop met laminaat vloer op de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, allen aangenaam licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer vloer. De badkamer ligt aan de voorzijde van het huis, is volledig betegeld en ingericht met een wandcloset, wastafel, doucheruimte en aangename vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de vierde slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, twee Velux dakramen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens treft u hier de opstelling van de CV (Intergas combi HR 2015), de unit van de mechanische ventilatie en een vlizotrap met toegang naar een vliering.

Tuin:
Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op gunstige zuidoosten. Ook hier hoeft u helemaal niets meer aan te doen. De tuin is voorzien van bestrating en biedt ruimte voor het creëren van meerdere zithoekjes. Een houten tuinberging met elektra voorziet in praktische opbergruimte. De woning is achterom bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.318,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 402 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 03-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie L Perceelnummer 6345 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom