Grote Sloot 82

Omschrijving

Wie heeft het; een vrijstaande woning met garage en kleine eenvoudige loods op een groot perceel van 648 m² met uitzicht over de geliefde Grote Sloot. Of eigenlijk twee woningen want het pand is opgedeeld in een voorhuis en een achterhuis met beide eigen voorzieningen en eigen entree. Ideaal voor kangoeroebewoning, een eigen plek voor jongvolwassene of een B&B. Gelijkvloers wonen is heel goed mogelijk want beide woningen hebben badkamer en slaapkamer(s) op de begane grond. De riante zolder ligt over het voorhuis én achterhuis en is daardoor behoorlijk groot. De woning behoeft modernisering, dus verzamel goede vrienden die kunnen klussen. De heerlijk beschutte tuin op het zuidoosten met fruitbomen, de grote garage en de royale afmeting van het pand zijn grote pluspunten van dit huis. De begane grond van de hoofdwoning heeft prima oppervlakte en de tweede woning bestaat uit meerdere leefruimtes met eenvoudige voorzieningen. Vanuit hier is de genoemde zolder bereikbaar. Wie ziet het voor zich, en profiteert van de potentie die hier wordt geboden?
Inhoud woning ca. 524 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m², overige inpandige ruimte ca. 42 m², externe bergruimte ca. 24 m², perceeloppervlakte 648 m² en bouwjaar ca. 1900.

Begane grond hoofdwoning:
Welkom via de entree met plavuizen. Vanuit de entree komt u in de woonkamer met open keuken voorzien van oven en 4-pits gaskookplaat. De woonkamer is tevens voorzien van plavuizen met vloerverwarming, er is veel lichtinval en u kijkt heerlijk vrij uit over de Grote Sloot. De andere ruimtes zijn ook vanuit de entree bereikbaar. Allereerst de ruime slaapkamer met tapijt, de functionele badkamer met douche, toilet en wastafel en als laatste de bijkeuken met aansluiting wasautomaat, CV opstelling (Remeha Tzerra 2018) en deur naar de achtertuin.

Begane grond tweede woongedeelte:
Entree met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar). Toegang tot de woonkamer met balkenplafond, tapijt en een vaste kast. De ruimte wordt verwarmd via een moederhaard. Vanuit hier zijn twee (slaap)kamers bereikbaar. De dichte keuken heeft een eenvoudig keukenblok met een geiser en vaste trap naar de verdieping. Er is nog een bergruimte/bijkeuken aanwezig en een eenvoudige badkamer met toilet en douche.

Verdieping:
De verdieping is één grote ruimte verspreid over de twee woongedeelten en bestaat uit een aparte kamer en een bergzolder.

Tuin:
Via de dubbele oprit met ruimte voor meerdere auto's komt u bij de garage met kanteldeur en elektra. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft twee buitenkranen, een terras, gazon en borders. In de nazomer plukt u appels-, peren- en stoofperen van uw eigen bomen; top! Er is nog een eenvoudige loods aanwezig en een achterom met poort.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.320,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 648 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 524 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en moederhaard Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (20.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zijpe Sectie E Perceelnummer 795 Oppervlakte 577 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zijpe Sectie E Perceelnummer 930 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties