Zijperweg 14

Omschrijving

Interesse? U kunt zich UITSLUITEND via mail aanmelden voor deze woning UITERLIJK maandag 4 maart 2024 voor 12:00 via het aanmeldformulier. DEZE VINDT U OP FUNDA.NL EN ONZE EIGEN SITE ONDER DE KNOP BROCHURE. Alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen. Toewijzing vindt plaats op basis van loting door projectnotaris Welkers te Schagen. Wanneer u wordt ingeloot nemen we contact met u op en kunt u de woning bezichtigen. Bent u niet ingeloot dan komt u wel op de reservelijst.

KOOPGARANT:
Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/).

Nabij het centrum van Petten met gemeentegroen aan de voor- en achterzijde en prachtige wandel- en fietsroutes dichtbij, vindt u deze hoekwoning op een royaal perceel van ca. 220 m². Het huis heeft twee slaapkamers waarvan één op de begane grond met toegang naar de badkamer. Gelijkvloers wonen is hierdoor een optie. Verder treft u naast de woonkamer en dichte keuken een bijkeuken en eenvoudige serre. Op de verdieping vindt u een royale tweede slaapkamer en een hobbyruimte.
De ligging, zo nabij het dorpscentrum is centraal zowel ten opzichte van een aantal winkels als de zee, het strand en de duinen. Dit vindt u allemaal op loopafstand.
Bouwjaar ca. 1985, inhoud ca. 285 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m² en overige inpandige ruimte ca 10 m².

VASTE KOOPGARANTKOOPSOM : € 198.750,- k.k.
Aanvaarding: direct.

ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.

Indeling:
U komt binnen in de entree met meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), vaste trap naar de eerste verdieping en een trapkast. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer en de badkamer. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok voorzien van een gaskookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met plavuizen en de opstelling van CV (Intergas combi HR 2021). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de serre. Deze is voorzien van plavuizen en een harmonicadeur die leidt naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de tweede slaapkamer en een hobbyruimte. De slaapkamer heeft bergruimte achter knieschotten, een wastafel en een Velux dakraam en de hobbyruimte is voorzien van een Velux dakraam en de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn bestraat. Aan de zijkant van de woning ligt een gazon.

Bijzonderheden
• Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen.
• Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten voor rekening verkoper.
• Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn

Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening.
De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening
Kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 198.750,- kosten koper Prijs per m² € 2.484,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 220 m² Inhoud 285 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Petten Sectie B Perceelnummer 1567 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties