Nieuwstraat 51 a

Omschrijving

DE WONING IS ONDER OPTIE. AANVRAGEN WORDEN DAAROM NIET MEER IN BEHANDELING GENOMEN.

Middenin het centrum van Schagen en schuin tegenover de ingang van het vernieuwde "Makadocentrum", treft u dit in 2023/2024, volledig gerenoveerde 3-kamer appartement. Het appartement heeft een vloeroppervlakte van ca. 56 m²  en ligt op de eerste verdieping. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen en de gezellige Markt van Schagen. Vanaf het balkon aan de voorzijde heeft u uitzicht op de Nieuwstraat. Het appartement heeft twee slaapkamers, een luxe keuken (deze wordt op korte termijn geplaatst) met diverse inbouwapparatuur, een strakke moderne badkamer, een separaat modern toilet en een PVC vloer in alle ruimtes (ook deze wordt op korte termijn aangebracht). Alles nieuw en op een superplek!
Bouwjaar: 1987, gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m², inhoud ca. 170 m³.
 
Entree appartement:
Via de ingang aan het Noord, komt u in de entree met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). In de technische ruimte bevinden zich de CV-ketel  (Intergas combi HR 2023) en de unit van de mechanische ventilatie. De woonkamer is voorzien van een deur met toegang naar het balkon. Aansluitend treft u de open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur te weten: koelkast met vriesvak, combi magnetron/oven, vaatwasser, inductiekookplaat, en afzuigkap. Vervolgens treft u de eerste en tweede slaapkamer en de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een designradiator, wastafelmeubel, inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Er is geen berging voor een fiets of iets dergelijks;
- De toegang is enkel en alleen via het Noord, het appartement is niet bereikbaar via de Nieuwstraat; 
- De afvoerpijp van het naburige Sushi restaurant is in de nabijheid van het te verhuren appartement;
- Huurder geeft toestemming voor jaarlijkse controle van de CV ketels;
- Bij beëindiging van het huurcontract dient huurder het appartement verfklaar achter te laten, er mag geen behang op de muren achterblijven en qua verf moet het een lichte (overschilderbare) kleur zijn;
- Kinderen en huisdieren niet toegestaan;
- Roken in het gehuurde is niet toegestaan.

- Huurperiode: minimaal 1 jaar;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Huurprijs € 950,- per maand excl. gas water en elektra
- Er zijn geen servicekosten.
- Voorschot energie € 150,- per maand; er is een hoofdaansluiting van Liander voor de twee appartementen op de eerste verdieping en de bedrijfsruimte op de begane grond. Ieder object heeft eigen meters, maar er is een keer vastrecht hetgeen over drie partijen wordt verdeeld. 

Protocol toewijzing huurwoning:
Kijk voor het protocol goed verhuurderschap op: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

Overdracht Status Onder optie Huurprijs € 950,- per maand Prijs per m² € 16,96 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.900,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 188 m² Inhoud 170 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-02-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schagen Sectie A Perceelnummer 3477 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties