Hofstraat 78

Omschrijving

Luxe en onbezorgd wonen in het centrum van Schagen!
Deze mogelijkheid biedt u dit fraai afgewerkte 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats en separate berging in het kleinschalige appartementencomplex 'Residence Hofstaete'. Licht, uitzicht, privacy en ruimte zijn een aantal kenmerken van dit appartement. Het complex heeft een royale, centrale afgesloten entree met een video-installatie met intercom, postbussen, een liftinstallatie en een trappenhuis. Het appartement ligt op de 2e verdieping, is rolstoelvriendelijk en heeft vele pluspunten waaronder de royale living met veel lichtinval, een luxe compleet ingerichte badkamer, 14 zonnepanelen, een open keuken met dubbelwandige opstelling, 2 slaapkamers, een kantoorruimte en een dakterras met overkapping op het gunstige zuidoosten. Via een slagboom komt u op de parkeerplaats met een eigen parkeerplaats. Praktisch is het grote parkeerterrein aan de overkant, zodat visite vrijwel voor de deur kan parkeren. Hier vindt u alles wat u zoekt; optimaal woongenot, zorgeloos, gelijkvloers en heerlijk riant wonen met alle voorzieningen naast de deur. Vanuit het appartement loopt u zo richting de Markt met zijn gezellige terrassen of even langs de bakker om de hoek.
Bouwjaar ca. 2000, inhoud ca. 389 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 56 m² en externe bergruimte ca. 5 m².

Entree appartementencomplex
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van ‘Residence Hofstaete’ is er toegang tot de afgesloten centrale hal. Aan de voorzijde treft u de bellentableau en de postbussen. Door middel van de trap of lift komt u bij het appartement op de tweede woonlaag.

Indeling appartement:
U komt binnen in de entree met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar). Vanuit de entree heeft u toegang tot de kantoorruimte, twee slaapkamers, het toilet, de technische ruimte en de woonkamer. De kantoorruimte is voorzien van vloertegels. De eerste slaapkamer heeft een inloopkast (voorheen een tweede badkamer) met schuifdeuren. Vanuit de royale, tweede slaapkamer heeft u via schuifdeuren toegang naar het dakterras. De luxe, ensuite badkamer is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset met bidet functie. De separate toiletruimte beschikt over een toilet en een fontein. In de technische ruimte/bergruimte bevinden zich de WTW installatie en de CV opstelling (Remha Avanta combi HR 2009). De riante living is voorzien van screens, een airco unit en een schuifpui naar het dakterras. In de open keuken treft u een dubbelwandige keukenopstelling met koelkast, vaatwasser, combi-oven, keramisch koken, afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/provisieruimte, voorzien van vloertegels en een wasmachineaansluiting.

De servicekosten bedragen ca. € 230,- per maand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.208,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 389 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 09-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta combi HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schagen Sectie E Perceelnummer 2460 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schagen Sectie E Perceelnummer 2460 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schagen Sectie E Perceelnummer 2460 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schagen Sectie E Perceelnummer 2460 Index 15 Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties