Rietzangerstraat 57

Omschrijving

Vanafprijs: € 299.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 315.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Op een geweldige plek, direct grenzend aan een park, ligt deze fijne tussenwoning. In een rustige straat nabij wijkwinkelcentrum, basisscholen en zwembad in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk "Waldervaart". Het centrum en station van Schagen zijn snel en goed bereikbaar. De achtertuin, grenzend aan het park, ligt op het zonnige westen. De woning heeft drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Ook de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Verder beschikt de woning over een aangebouwde berging, open keuken met diverse inbouwapparatuur en een nette badkamer met o.a. een douchecabine en tweede toilet. Kortom; een prima gezinswoning op een prachtige locatie. 
Bouwjaar: 1974, gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m², overige inpandige ruimte ca. 12 m², inhoud ca. 386 m³ en perceeloppervlakte 155 m².

Indeling:
U komt binnen via de entree met laminaatvloer en meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar) en de toiletruimte. Deze is deels betegeld en voorzien van een fontein. In de woonkamer met laminaatvloer bevinden zich twee trapkasten. De open keuken heeft een L vormige opstelling met een oven (2023), koel/vries combinatie (2021), 4 pits gaskookplaat, magnetron en een deur naar de aansluitende berging. Deze is voorzien van elektra en water en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is deels betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. 

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop met de unit van de mechanische ventilatie ten behoeve van de badkamer en het toilet. Ook bevindt zich hier de stookruimte met CV opstelling (Intergas combi HR 2009) en een wasmachineaansluiting. In de derde slaapkamer met laminaatvloer treft u bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
De achtertuin ligt op het gunstige westen en is voorzien van een terras, gazon en een achterom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.180,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 386 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schagen Sectie G Perceelnummer 2972 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties