Grote Sloot 342

Omschrijving

Vanafprijs: € 550.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 575.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Vrijstaand woonhuis met zeer veel woonruimte gelegen aan de geliefde Grote Sloot.
Achter de karakteristieke gevel was vroeger een bakkerij waar u nu enorm veel woonruimte vindt met volop mogelijkheden om bijvoorbeeld wonen en werken te combineren, een B & B te houden of waar u een kangoeroewoning kunt creëren. De authentieke sfeer is door de jaren heen bewaard gebleven door het behoud van de glas-in-lood ramen, het balkenplafond in het voorhuis en de fraaie houten trapopgang in de hal. Maar de woning is ook met de tijd meegegaan wat terug te zien is in de moderne open keuken, de nette pvc vloer en de strakke wanden. Verder zijn er maar liefst zeven kamers, een heerlijke serre, praktische bijkeuken met berging en een bergzolder. Meerdere auto’s parkeren is geen probleem want dit doet u op de eigen oprit. In de winter geniet u van de comfortabele warmte bij de houtkachel en in de zomer kunt u genieten in de ruime achtertuin met veranda. Schagerbrug is een gezellig dorp tussen de weilanden en bollenvelden onderaan de Westfriesedijk. Het dorp heeft een basisschool, verschillende sportclubs en er worden veel activiteiten georganiseerd. Op de fiets is Schagen, met meer voorzieningen, binnen een paar minuten bereikbaar en de kust ligt op korte afstand. Uw boot kunt u aanleggen aan de eigen steiger.
Bouwjaar: 1875, perceeloppervlakte: 486 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 268 m², overige inpandige ruimte 9 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m², externe bergruimte ca. 10 m² en inhoud ca. 992 m³.

Indeling:
Via de zij-entree komt u in de hal met een pvc vloer, de meterkast (8 groepen + 2 x aardlekschakelaar), de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met toilet en fontein. Ook is hier de toegang naar het voorhuis waar de pvc vloer doorloopt en waar een woon-/werkkamer is met twee inbouwkasten en een sfeervol balkenplafond en gietijzeren houtkachel. Achter deze ruimte is een aparte kantoorruimte met eigen entree. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een pvc vloer, strakke wanden en een gezellige houtkachel voor de koude dagen. In de open keuken is een moderne keukenopstelling te vinden met veel kastruimte en een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Meer opbergruimte is in de ruime voorraadkast. Er is veel lichtinval vanuit de serre met een groot dakraam, pvc vloer en toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken/berging is de opstelling van de CV (Intergas combi HR 2023), de wasmachineaansluiting, een kitchenette en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de overloop zorgen de vier Velux dakramen voor veel daglicht. Via een deur is een opgang naar de bergzolder te bereiken. Op de gehele verdieping ligt een vinyl vloer. De eerste slaapkamer is zeer royaal en voorzien van een dakkapel. In de badkamer is een doucheruimte, ligbad, dubbele wastafelmeubel en een Velux dakraam. De tweede slaapkamer heeft twee Velux dakramen en de derde slaapkamer beschikt over één Velux dakraam. De vierde slaapkamer is voorzien van een wastafel. Er is een aparte toiletruimte met een fontein en Velux dakraam. Hiernaast is een vaste kast.

Tweede verdieping:
Bergzolder. Bereikbaar met een losse trap.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een gazon, bestrating, veranda, achterom en een houten berging. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.052,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1875 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 268 m² Perceeloppervlakte 486 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 992 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zijpe Sectie D Perceelnummer 4389 Oppervlakte 483 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zijpe Sectie D Perceelnummer 4091 Oppervlakte 3 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties