Omschrijving
Wonen op een heerlijke locatie met aan de voorzijde uitzicht op het water; welkom bij deze royale vrijstaande woning met garage, drie (mogelijk vier slaapkamers) en zonnige tuin in Winkel. Deze ruime woning is optimaal voor doorstromers of gezinnen door de kindvriendelijke woonwijk en de gunstige...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wonen op een heerlijke locatie met aan de voorzijde uitzicht op het water; welkom bij deze royale vrijstaande woning met garage, drie (mogelijk vier slaapkamers) en zonnige tuin in Winkel. Deze ruime woning is optimaal voor doorstromers of gezinnen door de kindvriendelijke woonwijk en de gunstige ligging. Het huis is volledig geïsoleerd dus de stookkosten zijn vriendelijk. Op de begane grond is de garage vanuit de entree binnendoor bereikbaar en vanuit de royale en strak afgewerkte woonkamer met eiken vloerdelen heeft u via de schuifpui toegang tot het terras in de zonnige achtertuin op het noordwesten. Met een kleine ingreep kan de verhouding woon-/bergruimte worden gewijzigd naar persoonlijke voorkeur. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn twee fijne slaapkamers (waarvan één heerlijk ruim), een badkamer en een tweede separate toiletruimte aanwezig. Op de tweede verdieping is het mogelijk om eventueel met een dakkapel meerdere (slaap)kamers te realiseren. Parkeren kunt u op eigen terrein vóór de garage, dus altijd plek voor de auto. Sportvoorzieningen, lagere school, speelveldje met speeltoestellen en winkelcentrum bevinden zich op loopafstand.Bouwjaar: 1998, gebruiksoppervlakte wonen: circa 131 m², overige inpandige ruimte: circa 14 m², gebouwgebonden buitenruimte: circa 8 m², inhoud: circa 484 m³, perceeloppervlakte: 321 m².
Indeling:
U komt binnen via de entree met eiken parketvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar + kookgroep) en toegang tot de garage, toiletruimte en woonkamer. De garage heeft een roldeur.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een fontein en een zwevend toilet. In de royale, keurig afgewerkte, tuingerichte woonkamer, eveneens met eiken vloerdelen, bereikt u via een schuifpui de zonnige achtertuin. De woonkamer loopt door in de nette open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat (beiden onlangs vernieuwd), combi-oven, vaatwasser en afzuigkap.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop met laminaatvloer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de tweede, separate, toiletruimte, de eerste zeer royale slaapkamer (voorheen twee), de tweede royale slaapkamer en de badkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en is ingericht met een zwevend toilet en fontein. De twee slaapkamers hebben allebei een laminaatvloer en de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Als u de vaste trap op loopt komt u op de voorzolder met bergruimte en vinylvloer. Deze geeft toegang tot de derde slaapkamer. Ook deze kamer heeft een vinylvoer en een deur naar de was-/stookruimte met CV opstelling (Remeha Quinta 2012), mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting.
Tuin:
De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een terras en gazon en volwassen beplanting. De woning is achterom bereikbaar. Aan de zijkant van de woning is nog een strook grond voor diverse toepassingen aanwezig. De oprit maakt het perceel compleet.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.320,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
484 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-06-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
132 m² (11.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Niedorp
Sectie
B
Perceelnummer
1383
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom