Advocaatpeer 34

Omschrijving

Vanafprijs: € 365.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 385.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Inpakken en verhuizen! Deze nagenoeg nieuwe woning is instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. De moderne afwerking, nette keuken en luxe badkamer zorgen voor volop woongenot. Daarnaast vindt u hier er een sfeervolle tuingerichte woonkamer en zijn er op de verdiepingen vier ruime slaapkamers. De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en onder de pergola kunt u lekker beschut buiten zitten. Doordat de tuin op het zuidoosten ligt, heeft u ’s-morgens al vroeg de ochtendzon in de woonkamer. Het woonhuis is gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met meerdere speeltuintjes en er is parkeergelegenheid in de straat. Het winkelcentrum, de basisschool, de kinderopvang en de golfbaan zijn snel bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Heerhugowaard, Alkmaar en de A7 liggen op korte afstand. De woning is duurzaam en energiezuinig gebouwd, zodat de vaste lasten laag blijven.
Bouwjaar ca. 2008, inhoud ca.390 m³, woonoppervlakte ca. 111 m², externe buitenruimte ca. 6 m², perceeloppervlakte 121 m².

Indeling:
U komt binnen in de hal met meterkast (9 groepen, en 2 aardlekschakelaars) en de deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open trap, trapkast en tuindeur. De tuingerichte living is sfeervol en voorzien van gestuukte wanden en een eiken lamelparketvloer die doorloopt in de open keuken. De open keuken heeft een keurige hoekopstelling met een koel-vriescombi, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2024), combimagnetron en een vaatwasser (2017).

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt met gestuukte wanden en laminaat op de vloer. De ouderslaapkamer heeft een inbouwkast en een Velux dakraam. In de tweede slaapkamer bevindt zich een (elektrisch) rolluik voor het raam en de derde slaapkamer heeft een Velux dakraam. De gehele verdieping, behalve de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is een plaatje! Nagelnieuw en uitgerust met een ligbad, douche, 2e toilet, designradiator en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de voorzolder met de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta combi HR 2018) en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier kunt u ook uw witgoed kwijt. Ook de vierde slaapkamer heeft ruimte achter de knieschotten en is dankzij de dakkapel royaal. De tweede verdieping is, net als de eerste verdieping, voorzien van een laminaatvloer.

Derde verdieping:
De praktische bergzolder/vliering is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin:
De voortuin en achtertuin zijn zeer netjes en onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een terras en gazon. De berging (deze heeft aandacht nodig) bevindt zich achter in de tuin, naast de achterom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.288,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie C Perceelnummer 1535 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties