Omschrijving
Vanaf prijs: € 590.000,- k.k.Reguliere vraagprijs: € 619.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Vanaf prijs: € 590.000,- k.k.Reguliere vraagprijs: € 619.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.
Wat een toplocatie! Deze vrijstaande woning met royale garage en royaal oprijpad ligt op maar liefst 854 m² eigen grond in het centrum van Anna Paulowna. Alle voorzieningen zoals scholen en een winkelcentrum bevinden zich op loopafstand en ook het station en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Daarnaast ligt het huis aan de stille zijde van de Molenvaart wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden door de aanwezige slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een tweede badkamer en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en een erker met als leuk detail de glas in lood ramen aan de bovenzijde. Deze glas in lood ramen vindt u over de gehele benedenverdieping in diverse ramen en deuren terug. De open woonkeuken heeft vloerverwarming en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren komt u in de diepe achtertuin met o.a. een tuinberging, hobbykas en een moestuin.
Aan de voorzijde kunt op het oprijpad, naast de royale voortuin, meerdere auto's parkeren. In 2023 is de woning buitenom geschilderd.
Bouwjaar: 2001, inhoud woning ca. 473 m³, woonoppervlakte ca.114 m², overige inpandige ruimte ca. 36 m² en externe bergruimte ca.14 m².
Indeling:
U komt binnen via de voordeur met sfeervolle glas in lood kozijnen. In de royale entree, voorzien van vloertegels bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Deze is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset en fontein. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer met houten vloerdelen en erker. Aansluitend bevindt zich de open woonkeuken met inbouwspots, een inbouwkast, vloertegels met vloerverwarming en een hoekopstelling. Deze is voorzien van keramisch koken, 90 cm RVS afzuigkap, close-in-boiler, vaatwasser, koelkast en een combi magnetron. De keuken heeft openslaande deuren met toegang tot het terras. Vanuit de keuken heeft u binnendoor toegang naar de garage. Deze beschikt over een wasmachineaansluiting, stortbakje, een kastje met de verdeler van de vloerverwarming en openslaande deuren. Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot de slaapkamer op de begane grond met een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer bereikt u de aansluitende, volledig betegelde, badkamer met douchecabine, wandcloset, ligbad en een wastafelmeubel.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met laminaatvloer heeft u toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De overloop heeft een Velux dakraam en een vaste kastenwand met de opstelling van de CV-ketel (Nefit Ecomline HR 2001). Alle slaapvertrekken zijn goed van formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. In de volledig betegelde badkamer bevinden zich een derde toilet, douchecabine, wastafel en een Velux dakraam.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.
Tuin:
Wat een tuin! Een tuin met een diepte van ca. 55 meter komt niet vaak beschikbaar. De tuin is gelegen op het noordoosten en heeft door de diepte van het perceel volop zonuren. Liefhebbers van een moestuin kunnen hier hun hart ophalen in de moestuin en hobbykas. Alle tuingereedschap kunt u kwijt in de berging met aan de voorzijde de veranda. Hier kunt u na alle werkzaamheden lekker tot rust te komen met uitzicht over de eigen tuin.
Aan de voorzijde kunt u op het oprijpad naast de royale voortuin meerdere auto's parkeren.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 590.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.175,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
854 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
473 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
36 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Wastafelmeubel, Wastafel, 2 Toiletten, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
07-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
495 m² (55.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Anna Paulowna
Sectie
L
Perceelnummer
3619
Oppervlakte
594 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Anna Paulowna
Sectie
L
Perceelnummer
2871
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.