Veldstraat 12

Omschrijving

Vanafprijs: € 250.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 269.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Starters opgelet! Deze sfeervolle jaren ‘30 tussenwoning ligt op een fantastische plek in het centrum van Schagen. Vanuit huis wandelt u binnen 5 minuten naar het winkelcentrum, de supermarkten of de vele restaurants en terrassen in het gezellige centrum. Ook uitvalswegen richting Den Helder en Alkmaar liggen om de hoek en het NS station is prima op de fiets bereikbaar. Het woonhuis zelf beschikt op de begane grond over een knusse woonkamer met erker, open keuken en een aangebouwde houten berging. Op de verdieping zijn een grote slaapkamer, een ruime overloop met eventueel een werkplek en een functionele badkamer gesitueerd. Het huis is voorzien van dubbel glas en wordt centraal verwarmd (CV 2017). Achter de woning ligt een privacyvolle tuin op het noordwesten.
Kortom: een perfecte woning voor een starter of koppel die willen samenwonen.
Bouwjaar: 1931, perceeloppervlakte: 101 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m², overige inpandige ruimte 4 m², inhoud ca. 218 m³.

Indeling:
U komt binnen in de entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een karakteristieke erker, balken plafond, schouw met gaskachel (afgekoppeld) en houten vloerdelen. Er is een praktische trapkast en meterkast (5 groepen). Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft een rechte opstelling met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (90 cm breed) en vaatwasser. Aan de andere zijde vindt u een koelkast en een kast met een combimagnetron. Via de bijkeuken met de CV-opstelling (Vaillant Combi HR, 2017) heeft u toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en aangebouwde berging met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop / werk- of hobbyruimte met Velux dakraam zijn de slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een dakkapel en een vaste kast. Met een aanbouw aan de achterzijde is het ook mogelijk om deze verdieping uit te breiden. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een doucheruimte, designradiator en wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting, een zonneterras en een achterom. Er is weinig inkijk waardoor u veel privacy heeft en u lekker beschut buiten kunt zitten. Parkeren kan in de straat of in de directe omgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.464,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 101 m² Inhoud 218 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-09-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant combi HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schagen Sectie G Perceelnummer 982 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties